# Certificat de Urbanism 1834 — Strada George Fotino nr. 12C

> construire imobil (S+P+1) cu destinatia spatiu alimentatie publica la S+P si locuinta la etaj, imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10433-1834-strada-george-fotino-nr-12c-construire-imobil-sp1-cu-destinatia-spatiu-alimentatie-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10433
- **Nr. CU**: 1834
- **Data CU**: 2012-10-04
- **Data Publicare**: 2012-10-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Fotino nr. 12C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil (S+P+1) cu destinatia spatiu alimentatie publica la S+P si locuinta la etaj, imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31891
- **Longitude**: 23.81776

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil (S+P+1) cu destinatia spatiu alimentatie publica la S+P si locuinta la etaj, imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil (S+P+1) cu destinatia spatiu alimentatie publica la S+P si locuinta la etaj, imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Fotino
- **Număr**: 12C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 201
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 0.5
- **Zonă**: functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 40/2012 , amplasamentul este situat in zona functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+1 cu POTaprobat=24% si CUTaprobat=0.5, aliniament front construit - minim  5,50 m pentru imprejmuire distanta din axul aleii carosabile existente la nord si de minim 7,00 m pentru construire din axul str. George Fotino., Se propune construire imobil (S+P+1) cu destinatia spatiu alimentatie publica la S+P si locuinta la etaj, imprejmuire teren cu POTpropus=24% si CUTpropus=0,50, Conditii : destinatia zona locuinte cu regim maxim de inaltime S+P+1 cu POT max=24% si CUTmax=0,50., - retragerile sunt de minim 5,50 pentru imprejmuire distanta din axul aleii carosabile existente la nord si de minim 7,00 m pentru construire din axul st. George Fotino conform PUZ aprobat cu HCL 40/2012., - plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI cu propunerea, cotat complet si corect cu transpunerea PUZ - ului, pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distanta acestora  pana la limita de proprietate.- se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform RLU aprobat cu HCL271/2007.- scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;- in conditiile in care distanta dintre constructia propusa si limita de proprietate este mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati in aceasta conditie, cat si pentru realizarea finisajelor exterioare.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile., Pentru Autorizatia de construire se va prezenta:- Titlul de proprietate ;- Certificat de nomenclatura stradala;- Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;- Extras de carte funciara, incheiere de intabulare si fisa bunului imobil.- La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 201,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 40/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 114287
- **Data Reg. Părinte**: 2012-09-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Lungu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/72e9b2ef5efcb3dbc225816b003fac75