# Certificat de Urbanism 614 — Strada Teilor nr. 95 I

> construire  locuintă cuplată S+ P+1 si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1042-614-strada-teilor-nr-95-i-construire-locuinta-cuplata-s-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1042
- **Nr. CU**: 614
- **Data CU**: 2009-03-12
- **Data Publicare**: 2009-03-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 95 I
- **Obiect Solicitare**: construire  locuintă cuplată S+ P+1 si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3344
- **Longitude**: 23.82682

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire  locuintă cuplată S+ P+1 si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire  locuintă cuplată S+ P+1 si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 95 I

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 528
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte si alte destinatii
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003,  terenul este situat in zona mixta:  locuinte si spatii cu alta destinatie cu regim maxim de inaltime P+2 ;  POT max= 35%; CUT max. = 1,05. si este  afectat partial de strada propusa prin PUZ. , Se propune construire  locuintă cuplată S+ P+1 si împrejmuire teren cu un POT propus = 33,71% si CUT propus = 0,73, Se poate construi respectand următoarele conditii:, - retrageri de  minim 7 m pentru constructii  si de  minim 5 m pentru imprejmuire  din axul strazii propusa prin PUZ , conform sect. 5 ., - destinatia:  locuinte si spatii cu alta destinatie cu regim de înăltime maxim P+2 , POT max= 35%; CUT max. = 1,05., - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină, - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -  respectarea  exigentelor  minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., -la faza de Autorizatie de construire, în Memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1,00 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren;, Certificat de nomenclatura stradala;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, Extras de carte funciară, Fisa bunului imobil , Incheierea de intabulare
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUG - zonă mixtă - locuinte si spatii cu alta destinatie, Suprafata terenului - 528,00 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 25323
- **Data Reg. Părinte**: 2009-02-23

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cea62b9e720b6ad4c225816b003efca3