# Certificat de Urbanism 2246 — Calea Severinului nr. 2 D şi 2 bis

> amplasare spatii farmacie umană şi birouri P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10418-2246-calea-severinului-nr-2-d-si-2-bis-amplasare-spatii-farmacie-umana-si-birouri-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10418
- **Nr. CU**: 2246
- **Data CU**: 2012-11-29
- **Data Publicare**: 2012-11-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 2 D şi 2 bis bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare spatii farmacie umană şi birouri P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33216
- **Longitude**: 23.76289

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amplasare spatii farmacie umană şi birouri P+1
- **Utilizare (2)**: amplasare spatii farmacie umană şi birouri P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 2 D şi 2 bis
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 299
- **POT (%)**: 67
- **CUT**: 1.25
- **Zonă**: locuinte si birouri
- **Regim Înălțime**: P+3-10, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG amplasamentul se află situat în zonă de locuinte cu regim de înăltime maxim P+3-10; POTmxim = 20% ; CUTmaxim =2,20., Se propune - amplasare spatii farmacie umană şi birouri P+1 ,conform Sentinţei civile cu nr.4558/27.11.2007 prin care se obligă Primăria Municipiului Craiova să emită Certificat de Urbanism favorabil în scopul "amplasare spatii farmacie umană şi birouri P+1",cu indicii urbanistici conform plansei ce a stat la baza Certificatului de Urbanism  şi a făcut obiectul sentintei judecătoresti, cu POT = 67% şi CUT = 1,25 raportaţi la suprafaţa de teren de 199 mp. , Conditii:Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă , cu poziţionarea construcţiile învecinate,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate, -Construcţia va respecta aliniamentul construcţiilor din zonă. , -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;Parcarea/gararea  aferente funcţiunii propuse se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 strict pe proprietatea beneficiarului;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism; , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare,Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti , La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -  zonă de locuinte , Suprafata terenului - 299,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 144732
- **Data Reg. Părinte**: 2012-11-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/df287ce9c7d39694c225816b003facd8