# Certificat de Urbanism 1574 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 66-68

> schimbare de destinatie din anexă gospodărească parter (C4)  în bucătărie şi spatii tehnice pt.restaurant -intrare în legalitate, construire terasă P acoperită pt.restaurant şi anexe tehnice P-intrare în legalitate ,desfiintare constructie C3-Sp+P şi C5 -Sp+P şi împrejmuire teren.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10415-1574-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-66-68-schimbare-de-destinatie-din-anexa-gospodareasca-parter-c4
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10415
- **Nr. CU**: 1574
- **Data CU**: 2012-08-24
- **Data Publicare**: 2012-08-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 66-68 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din anexă gospodărească parter (C4)  în bucătărie şi spatii tehnice pt.restaurant -intrare în legalitate, construire terasă P acoperită pt.restaurant şi anexe tehnice P-intrare în legalitate ,desfiintare constructie C3-Sp+P şi C5 -Sp+P şi împrejmuire teren.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30826
- **Longitude**: 23.80391

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC Ocealan Dezmembrari SRL prin Staicu Dan
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din anexă gospodărească parter (C4)  în bucătărie şi spatii tehnice pt.restaurant -intrare în legalitate, construire terasă P acoperită pt.restaurant şi anexe tehnice P-intrare în legalitate ,desfiintare constructie C3-Sp+P şi C5 -Sp+P şi împrejmuire teren.
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din anexă gospodărească parter (C4)  în bucătărie şi spatii tehnice pt.restaurant -intrare în legalitate, construire terasă P acoperită pt.restaurant şi anexe tehnice P-intrare în legalitate ,desfiintare constructie C3-Sp+P şi C5 -Sp+P şi împrejmuire teren.
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 66-68
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1565
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG ,amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime  P+2, POTmax=35% CUTmax=1,05 si afectat partial de lărgire stradă propusă prin PUZ şi PUG. , Pt.constructii retragerea min.17 m ,pt.împrejmuire min.12 m din axul B-dl Gh.Chitu (sect.1 din PUZ ZC 8)., CONDITII:-Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul de inaltime si distantele de la acestea  la limita de proprietate;, -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere;- Nr.locurilor de parcare în corelare cu functiunea,conf.RLU 271/2008;scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii:, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate;Extras de carte funciara , fisa bunului imobil , incheiere de intabulare ;Certificat de nomenclatura stradala;-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.-Expertiză tehn.dacă există corp comun cu cel ce se desfiintează şi referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile acestoraa acordul autentificat al vecinilor afectati;, -Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ord.nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3) pt.c-tiile cu intrare în legalitate şi  măsura legala dispusa de Politia Locala a Mun.Craiova-Serv.Disciplina in Constructii;.-La faza de A.C se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto., -Pentru  împrejmuire  se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare şi acordul autentificat al vecinilor direct afectati , daca este cazul., - Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează., -Acordul autentific al vecinilor perimetrali direct afectati de functiunea propusă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 1565,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 96146
- **Data Reg. Părinte**: 2012-07-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ba00577abfc2c7e9c225816b003fad00