# Certificat de Urbanism 1984 — Strada Banul Stepan nr. 74

> Dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10408-1984-strada-banul-stepan-nr-74-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10408
- **Nr. CU**: 1984
- **Data CU**: 2012-10-26
- **Data Publicare**: 2012-10-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banul Stepan nr. 74 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30183
- **Longitude**: 23.75677

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banul Stepan
- **Număr**: 74
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1700
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune (proprietari : Preda Danut, Glisca Maria,Ceapa Viorica)
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat partial in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2etaje si  partial zona cu interdictie de construire pina la elaborare documentatie de urbanism PUZ/PUD, Se propune dezmembrare teren cu nr. cadastral 212713 (str. Banu Stepan nr..74) in 4 loturi de teren :, - lotul 1 cu S=303mp (2/1V cu S=169mp +3/1L cu S=134mp) ;lotul 1 este neconstruibil intrucat nu are acces la un drum public existent si este afectat partial de zona cu interdictie de construire, - lotul 2 cu S=304mp (2/2V cu S=167 mp + 3/2L cu S=137mp); lotul 2 este neconstruibil intrucat nu are acces la un drum public existent si este afectat partial de zona cu interdictie de construire, -lotul 3 cu S=303mp(2/3V cu S=172mp+3/3L cu S=131mp) lotul 3este neconstruibil intrucat nu are acces la un drum public existent si este afectat partial de zona cu interdictie de construire, -lotul 4 Cc cu (S=705mp) ; lotul 4 este construibil numai cu respectarea reglementarilor aprobate prin PUG, respectiv : POTmax=35% CUTmax=1,05. destinatia : locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 etaje. Retragerile din axul str. Banu Stepan vor fi de minim 8 ml pentru construire si minim 5 ml pentru imprejmuire. Se vor respecta conditiile si retragerile din avizele detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curti constructii (705mp); partial vie (508mp), partial livezi (402mp) , Destinaţia după PUG - partial zona locuinte ; partial zona cu interdictie de construire pina la elaborare PUZ/PUD, Suprafata terenului - 1700 mp din acte ; 1615 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 134362
- **Data Reg. Părinte**: 2012-10-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ed50463f03e90868c225816b003fad28