# Certificat de Urbanism 2577 — Strada Dobrogea nr. 8 A

> constrire locuinta P+1 cu garaj la parter, fosa septica si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10405-2577-strada-dobrogea-nr-8-a-constrire-locuinta-p1-cu-garaj-la-parter-fosa-septica-si-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10405
- **Nr. CU**: 2577
- **Data CU**: 2012-12-27
- **Data Publicare**: 2012-12-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 8 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: constrire locuinta P+1 cu garaj la parter, fosa septica si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.298524694909
- **Longitude**: 23.785213636539

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: constrire locuinta P+1 cu garaj la parter, fosa septica si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: constrire locuinta P+1 cu garaj la parter, fosa septica si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Rîului - Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 8 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 352
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007- UTR Z5L , amplasamentul are functiune dominanta de locuinte si functiuni complementare, regim de inaltime max P+2, POTmax= 35% CUTmax= 1,05, retragerile pentru construire 15,00ml iar pentru împrejmuire 12,00ml din axul str.Dobrogea conform Sect.3., Se propune constrire locuinta P+1 cu garaj la parter, fosa septica si imprejmuire teren, POT propus= 34,94 % şi CUT propus=0,70. , Conditii:Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism. Se vor asigura locuri de parcare în incită conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008., Proiectul pentru A.C va fi însotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizare finisaje exterioare si pentru imprejmuire teren daca aceasta va fi din zidarie - (daca este cazul)., In cazul in care distanta intre constructii si limita de proprietate este mai mica de 60 cm conf. prevederilor Codului Civil se va prezent acordul autentificat al vecinilor implicatibin aceasta conditie., La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 352,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 174006
- **Data Reg. Părinte**: 2012-12-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212728

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1dd551a4c1fb4f6ac225816b003fad34