# Certificat de Urbanism 875 — Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 13B

> construire spatiu comercial P+3

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/103851-875-strada-dr-victor-gomoiu-nr-13b-construire-spatiu-comercial-p3
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 103851
- **Nr. CU**: 875
- **Data CU**: 2026-05-05
- **Data Publicare**: 2026-05-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 13B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial P+3
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2983048
- **Longitude**: 23.7941366

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial P+3
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial P+3
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Victor Gomoiu
- **Număr**: 13B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 257
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Gavrila Traian Ionut si Gavrila Ivona Mihaela, conform extras de C.F. nr.216508/29.04.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018-U.T.R. LI9, amplasamentul este situat in zona locuinte colective cu regim de inaltime max. P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,20. Functiunea dominanta este locuirea în locuinte colective., Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Imobil fara acces direct la str. Dr. Victor Gomoiu. Accesul se realizeaza pe aleea de acces la blocurile de locuinte colective bl.S25 si bl.S26, Se propune construire spatiu comercial P+3 cu  P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,20 ( P.O.T. max. = 18,64%, C.U.T. max. = 0,56), Solicitarea de construire spatiu comercial P+3 nu poate fi solutionata favorabil  întrucât nu se respecta functiune zonei, aceasta fiind de locuinte colective. Forma si dimensiunile terenului raportate la reglementarile urbanistice aprobate in zona, asigurarea locurilor de parcare in incinta conform R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme precum si faptul ca imobilul nu are acces direct  la strada Dr. Victor Gomoiu decat pe aleile adiacente blocurilor de locuinte, iar in zona traficul fiind foarte aglomerat, este imposibila emiterea unei autorizatii de construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G - zona locuinte colective, Suprafata terenului - 257,00 mp din acte si 236,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 133803
- **Data Reg. Părinte**: 2026-04-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22876

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9d53fc92c53ced63c2258ddf0032157b