# Certificat de Urbanism 2237 — Calea Bucuresti nr. 117, Trup 1

> - desfiintare constructii existente (C1, C2,C3, C7, C8, C9,C10) si imprejmuirea existenta,,- construire imobil parter cu functiunea de magazin retail, realizare parcari supraterane, amenajarea incintei cu spati verzii plantate, alei carosabile si pietonale, amplasare semnale publicitare, imprejmuire teren si organizare de santier

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10379-2237-calea-bucuresti-nr-117-trup-1-desfiintare-constructii-existente-c1-c2c3-c7-c8-c9c10
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10379
- **Nr. CU**: 2237
- **Data CU**: 2012-11-29
- **Data Publicare**: 2012-11-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 117, Trup 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare constructii existente (C1, C2,C3, C7, C8, C9,C10) si imprejmuirea existenta,,- construire imobil parter cu functiunea de magazin retail, realizare parcari supraterane, amenajarea incintei cu spati verzii plantate, alei carosabile si pietonale, amplasare semnale publicitare, imprejmuire teren si organizare de santier
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31473
- **Longitude**: 23.82767

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ENTIRE REAL ESTATE SOLUTIONS S.R.L. reprezentată prin BUCIU ALEXANDRU CLAUDIU
- **Utilizare**: - desfiintare constructii existente (C1, C2,C3, C7, C8, C9,C10) si imprejmuirea existenta,, - construire imobil parter cu functiunea de magazin retail, realizare parcari supraterane, amenajarea incintei cu spati verzii plantate, alei carosabile si pietonale, amplasare semnale publicitare, imprejmuire teren si organizare de santier
- **Utilizare (2)**: - desfiintare constructii existente (C1, C2,C3, C7, C8, C9,C10) si imprejmuirea existenta,[<br>]- construire imobil parter cu functiunea de magazin retail, realizare parcari supraterane, amenajarea incintei cu spati verzii plantate, alei carosabile si pietonale, amplasare semnale publicitare, imprejmuire teren si organizare de santier
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 117, Trup 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 16128
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.23
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungit cu H.C.L nr.135/2012, amplasamentul solicitat se află situat în zonă unitati industriale si protectie cale ferata., Se propune desfiintare constructii existente (C1, C2,C3, C7, C8, C9,C10) si imprejmuirea existenta, construire imobil parter (POT propus = 23% si CUT propus = 0,23) cu functiunea de magazin retail, realizare parcari supraterane, amenajarea incintei cu spati verzii plantate, alei carosabile si pietonale, amplasare semnale publicitare, imprejmuire teren si organizare de santier., CONDITII: - plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - constructiile se vor retrage minim 19,00 m din axul strazii Calea Bucuresti (conform strada de categoria I, din P.U.G.); -având în vedere că parcarea este prevăzută în zona adiacentă intersecţiei Calea Bucuresti, str. Sărari, intersectie semaforizată, intrarea în parcare se va face din Calea Bucuresti, iar ieşirea se va face pe str. Sărari; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008., Pentru obt. autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de expertiza pt. protejarea constructiilor adiacente; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează;Se vor depune solicitari si documentatii separate: pt. autorizatia de desfiintare si pt. autorizatia de construire;, Acord privind taxa de publicitate incheiată cu Primăria Municipiului Craiova conform H.C.L. 448/2011; Se va prezenta in partea scrisa si desenata amplasamentul si suprafata totala de afisaj precum si obiectul reclamei;, La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati industriale si protectie cale ferata, Suprafata terenului - 16128,34 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 149190
- **Data Reg. Părinte**: 2012-11-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:3120

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 175
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bf99215c72f45409c225816b003fae1c