# Certificat de Urbanism 1067 — Strada Nicolae Balcescu nr. 35

> Construire locuinta de serviciu P+1+M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10371-1067-strada-nicolae-balcescu-nr-35-construire-locuinta-de-serviciu-p1m-intrare-in-legalitat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10371
- **Nr. CU**: 1067
- **Data CU**: 2012-06-08
- **Data Publicare**: 2012-06-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Balcescu nr. 35 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta de serviciu P+1+M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3215
- **Longitude**: 23.80469

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta de serviciu P+1+M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta de serviciu P+1+M - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG, PUZ BN6
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Balcescu
- **Număr**: 35
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 265
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG si PUZ BN6 , amplasamentul se află situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2E cu POT=35% şi CUT=1,05 .Amplasamentul este afectat partial de strada propusa prin PUZ., Se propune  construire locuinta de serviciu P+1+M, intrare in legalitate,  str. N. Balcescu nr. 35 . POTpropus=34,7% CUTpropus=1,04., Conditii : - situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI si pe planul de situatie vizat spre neschimbare de la AD 1023/2011., -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina ; -se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU., - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii propuse,conform RLU 271/2008., -se va respecta limita de construibilitate din PUZ BN6 (retragerile impuse prin PUZ trebuie sa fie de minim 10 ml pentru construire si minim 8 ml pentru imprejmuire din axul str. N.Balcescu - profil 3)., La obtinerea autorizatiei se va prezenta : , -titlu de proprietate , certificat de nomenclatura stradala ;, fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras de carte funciara ;-referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant ;, -autorizaţia de desfiinţare a constructiei ce afecteaza propunerea de construire. , Acordul vecinilor  pentru construire la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil  si pentru  realizare finisaje exterioare ., -Intrarea in legalitate impune prezentarea : referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii si masurile legale impuse.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 265 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 69339
- **Data Reg. Părinte**: 2012-05-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b9eeb2342006e9fac225816b003fae3e