# Certificat de Urbanism 1071 — Strada Toporasi nr. 23

> Construire imobil P+2+M cu destinaţia spaţiu serviii auto la parter şi locuinţă la etajul 1,2 şi mansardă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10339-1071-strada-toporasi-nr-23-construire-imobil-p2m-cu-destinatia-spatiu-serviii-auto-la
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10339
- **Nr. CU**: 1071
- **Data CU**: 2012-06-11
- **Data Publicare**: 2012-06-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+2+M cu destinaţia spaţiu serviii auto la parter şi locuinţă la etajul 1,2 şi mansardă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33081
- **Longitude**: 23.77569

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil P+2+M cu destinaţia spaţiu serviii auto la parter şi locuinţă la etajul 1,2 şi mansardă
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+2+M cu destinaţia spaţiu serviii auto la parter şi locuinţă la etajul 1,2 şi mansardă
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 380
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 1.25
- **Zonă**: zona mixtă
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 41/2012 amplasamentul se află în zonă mixtă (locuinţe si funcţiuni complementare,comerţ,servicii) cu regim maxim de înălţime P+4E (POTmaxim=25% CUTmaxim=1,25), Se propune construire imobil P+2E+M cu destinaţia la parter de spaţiu servicii auto şi locuinţă la etajul 1,2 şi mansardă, POTpropus=25% CUTpropus=1,25, CONDIŢII:Propunerea pentru construire se va transpune pe planşa de reglementări ce a stat la baza PUZ-lui aprobat cu HCL 41/2012, Retragerea pentru construire este de minim 10,50ml iar pentru împrejmuire de minim 8,50ml din axul str.Toporaşi (Sect.1 Cat.a-III-a) conform plansei de reglementări, Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii şi se vor asigura locurile de parcare conform funcţiunii propuse cu respectarea RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere., Plan cu construcţiile învecinate regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă mixtă (locuinţe şi funcţiuni complementare,comerţ,servicii), Suprafata terenului -380,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 41/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 67676
- **Data Reg. Părinte**: 2012-05-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5feed0a9aa505bf4c225816b003faeff