# Certificat de Urbanism 1777 — Strada Mihail Kogalniceanu nr. 6

> Desfinţare imobil C1 S+P+E ,Construire imobil S+P+2E cu dstinaţia de club la subsol,restaurant la parter,spaţii comerciale,birouri la etaje şi amenajare terasă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10314-1777-strada-mihail-kogalniceanu-nr-6-desfintare-imobil-c1-spe-construire-imobil-sp2e-cu-dsti
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10314
- **Nr. CU**: 1777
- **Data CU**: 2012-09-26
- **Data Publicare**: 2012-09-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihail Kogalniceanu nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfinţare imobil C1 S+P+E ,Construire imobil S+P+2E cu dstinaţia de club la subsol,restaurant la parter,spaţii comerciale,birouri la etaje şi amenajare terasă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31553
- **Longitude**: 23.79662

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfinţare imobil C1 S+P+E , Construire imobil S+P+2E cu dstinaţia de club la subsol,restaurant la parter,spaţii comerciale,birouri la etaje şi amenajare terasă
- **Utilizare (2)**: Desfinţare imobil C1 S+P+E [<br>]Construire imobil S+P+2E cu dstinaţia de club la subsol,restaurant la parter,spaţii comerciale,birouri la etaje şi amenajare terasă
- **Fază**: PUZ ZC2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihail Kogalniceanu
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 715
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.8
- **Zonă**: zona mixtă locuinţe
- **Regim Înălțime**: S+P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  situat in zona de protectie a monumentelor istorice pozitia 217 "Casa Bancov" nr.12 din lista Monumentelor istorice aprobata cu ordinul 2314/2004
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC2 aprobat cu HCL 168/1998- IP2c, imobilul este situat in zona zonă mixtă locuinţe şi spaţii cu alte destinaţii (funcţiuni complexe)POTmax=50% CUTmax=1,8, construcţiile vor respecta retragerea de minim 6,00 ml din axul str.M.Kogălniceanu sect.2 , Se propune desfinţare imobil C1 S+P+E si construire impbil S+P+2E cu destinaţia de club la subsol,restaurant la parter,spaţii comerciale şi birouri la etajele 1 şi 2, CONDITI:Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă , cu poziţionarea construcţiile învecinate,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate, Construcţiile vor respecta retragerea de minim 6,00 ml din axul str.M.Kogălniceanu sect.2;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U 525/1996.Se vor asigura locuri de parcare conform R.G.U., În conformitate cu prevederile Codului Civil amplasarea construcţiilor la o distanţă mai mică de 60cm faţă de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat al vecinilor atât pentru construire cât si pentru finisaje, La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto , Proiectul pentru Autorizatie va fi insotit de:Titlu de proprietate;Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Referat de expertiza tehnică pentru protejare construcţiilor adiacente şi acordul autentificat al vecinului direct afectat atât pentru desfinţare cât si pentru construire si avizul Inspectoratului de Stat în Construcţii;Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează parţial, La faza de autorizare se va prezenta documenztaţie separată atât pentru desfinţare cât şi pentru construire
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona zonă mixtă locuinţe şi spaţii cu alte destinaţii (funcţiuni complexe), Suprafata terenului -715,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 168/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 115625
- **Data Reg. Părinte**: 2012-09-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/617e13a5302bbb0dc225816b003faf8f