# Certificat de Urbanism 514 — Strada Trotusului nr. 11B

> construire locuinta P+1 intrare in legalitate si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10306-514-strada-trotusului-nr-11b-construire-locuinta-p1-intrare-in-legalitate-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10306
- **Nr. CU**: 514
- **Data CU**: 2012-03-23
- **Data Publicare**: 2012-03-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trotusului nr. 11B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 intrare in legalitate si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32772
- **Longitude**: 23.82485

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 intrare in legalitate si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 intrare in legalitate si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trotusului
- **Număr**: 11B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 340
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E, POTaprobat=30% CUT=0,90, Pentru construire se va respecta retragerea de minim 10,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 7,00 ml din axul strazii Trotusului (sect.4)., Se propune -construire locuinta P+1 intrare in legalitate si imprejmuire teren., POTpropus=22,66% CUTpropus=0,45, CONDIŢII:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan cadastral vizat de OCPI , Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Plan de situatie cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.Acordul autentificat al vecinilor afectati pentru realizarea finisajelor exterioare pe latura de nord ., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciară;Incheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3) .La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova -Serviciul Disciplina in Constructii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -340 mp din acte si 300 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 31866
- **Data Reg. Părinte**: 2012-03-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6485f916868362e0c225816b003fafc6