# Certificat de Urbanism 1474 — Strada Bucura nr. 86C

> supraetajare locuinta parter  la P+1si extindere cu locuinta Spartial+P,construire imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10283-1474-strada-bucura-nr-86c-supraetajare-locuinta-parter-la-p1si-extindere-cu-locuinta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10283
- **Nr. CU**: 1474
- **Data CU**: 2012-08-16
- **Data Publicare**: 2012-08-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucura nr. 86C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare locuinta parter  la P+1si extindere cu locuinta Spartial+P,construire imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28568
- **Longitude**: 23.80639

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraetajare locuinta parter  la P+1si extindere cu locuinta Spartial+P,construire imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: supraetajare locuinta parter  la P+1si extindere cu locuinta Spartial+P,construire imprejmuire teren
- **Fază**: PUG- PUZ Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 86C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 248
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,terenul este situat in zona locuinte P+2 afectat partial de strada propusa prin PUGrespectiv largire str.Bucura,iar conform PUZ Romanescu-Bucura aprobat cu HCL 43/2003 imobilul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 Se propune -supraetajare locuinta parter la P+1 si extindere cu locuinta Spartial+P,construire imprejmuire teren cu POTpropus=35% şi CUT=0,6357., CONDITII:-Constructiile se vor retrage minim 19 m iar imprejmuirea minim 14 m din axul strazii Bucura (conform sect. 2a din P.U.Z. Romanescu-Bucura);, Conform RGU pentru construire se va respecta retragerea de minim 7,00 iar imprejmuirea de minim 5,00 din axul aleei de acces de pe latura de Nord., - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;-parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;- La faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :Expertiza tehnica,Titlu de proprietate pe teren. Certificat de nomenclatura stradala.Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile acesteia acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de propunere.Acoedul autentificat al vecinilor afectati de executarea finisajelor exterioare atat la constructie cat si la imprejmuire daca solutia tehnica impone acest lucru.La faza de AC se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -248,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 91474
- **Data Reg. Părinte**: 2012-07-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/55e8185b258df83bc225816b003fb075