# Certificat de Urbanism 66 — Strada Theodor Aman nr. 1

> Restaurare si reamenajare spatiu comercial din textile in produse cosmetice si parfumerie, fara modificari structurale , cu firme luminoase la exterior - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10232-66-strada-theodor-aman-nr-1-restaurare-si-reamenajare-spatiu-comercial-din-textile-in-pr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10232
- **Nr. CU**: 66
- **Data CU**: 2013-01-23
- **Data Publicare**: 2013-01-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Theodor Aman nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Restaurare si reamenajare spatiu comercial din textile in produse cosmetice si parfumerie, fara modificari structurale , cu firme luminoase la exterior - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31804
- **Longitude**: 23.79721

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC CASA ALBA SRL PENTRU SC DM DROGERIE MARKT SRL
- **Utilizare**: Restaurare si reamenajare spatiu comercial din textile in produse cosmetice si parfumerie, fara modificari structurale , cu firme luminoase la exterior - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: Restaurare si reamenajare spatiu comercial din textile in produse cosmetice si parfumerie, fara modificari structurale , cu firme luminoase la exterior - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ revitalizare centru istoric Lipscanie - zona pilot
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Theodor Aman
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 352
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune, situat in zona centrala si istorica - Casa Alba - monument istoric - poz. 102 din Lista Monumentelor Istorice
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ revitalizare centru istoric - zona pilot -Lipscanie Craiova, UTR CP8,,amplasamentul este situat in zona centrala de locuinte cu spatii comerciale la parter, cu regim de inaltime P+3-10etaje., CONDITII : Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI. Nu va fi afectata circulatia pietonala din zona. Ghenele de instalatii si de ventilatie se vor mentine.;-La faza de autorizatie prezentati memoriu tehnic cu dimensiunile firmelor, obiectul reclamei si sistemul de prindere (exclusiv pe propietatea beneficiarului).Fara afectarea domeniului public. Se va prezenta detaliu de prindere -sectiune.  - se impune folosirea unor materiale de calitate superioara, in concordanta cu zona ; sunt interzise culorile stridente ; tamplariile se vor realiza din lemn sau aluminiu de calitate superioara in culori armonizate fata de vecini si fatada; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); se interzice modificarea aspectului cladirilor existente prin tratarea diferita a finisajului parterului de cel al nivelurilor superioare.Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate., -titlu de proprietate; extras de carte funciara; incheiere de intabulare; fisa bunului imobil; - certificat de nomenclatura stradala ;-referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectat autorizat;La faza de Ac solicitarea se va face din partea tuturor coproprietarilor spatiului sau cu acordul autentificat al acestora, conform legii.- Acord privind taxa de publicitate incheiat cu Primaria Municipiului Craiova, conform HCL 448/2011.Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.Potrivit art. 24 alin 4 din L422/2001 republicata, toata documentatia , Expertiza tehnica si referatele de verificare vor fi intocmite de specialisti atestati M.C.C.Intrarea in legalitate se face in baza concl.unuireferat de expertiza tehnica pt cerinta de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia si pt"securitatea la incendiu" , cf legii.La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii .Se va prezenta foto cu situatia existenta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Destinaţia după PUG - zona centrala locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Suprafata terenului - 352,65 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 157886
- **Data Reg. Părinte**: 2012-11-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4de31bfac53751e1c225816b003fb19d