# Certificat de Urbanism 872 — Strada Braila nr. 28

> construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10226-872-strada-braila-nr-28-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10226
- **Nr. CU**: 872
- **Data CU**: 2012-05-15
- **Data Publicare**: 2012-05-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Braila nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.293663292565
- **Longitude**: 23.781689530524

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter
- **Fază**: PUZ Rîului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Braila
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 390
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.29
- **Zonă**: locuinţe cu funcţii complementare
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată conform CVC aut. cu nr.414/15.02.2012 si act de dezmembrare aut. cu nr. 1147/17.04.2012
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Rîului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E si functiuni complementare., (POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05) afectat parţial de stradă propusă prin PUZ., Se  propune -construire locuinta parter cu POT propus =29,17% si CUT propus = 0,29., CONDITII:Retragerile pentru construire atât din str.Brăila căt si din strada Muntenia (Sect.5) sunt de minim 8,50ml iar pentru împrejmuire de minim 5,50ml , Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; , - La faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren.Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil., Destinaţia după PUZ -zona locuinte si functiuni complementare., Suprafata terenului -390,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 53237
- **Data Reg. Părinte**: 2012-04-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/18943cac52bacbeac225816b003fb1ca