# Certificat de Urbanism 472 — Strada Fagaras nr. 29I

> Construire locuinţă S+P+1E şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10196-472-strada-fagaras-nr-29i-construire-locuinta-sp1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10196
- **Nr. CU**: 472
- **Data CU**: 2012-03-19
- **Data Publicare**: 2012-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 29I bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă S+P+1E şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33265
- **Longitude**: 23.79046

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă S+P+1E şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă S+P+1E şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG;PUZ Corniţoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 29I
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 520
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinţe cu parcuri
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona de parcuri, recreere, turism şi conform PUZ "Zona Cornitoiu" aprobat cu HCL nr. 504/2007 imobilul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E si afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. şi zonă protecţie cimitir (POTaprobat=40% CUTaprobat=1,2), Se propune construire locuinta S+P+1E si imprejmuire teren  , POTpropus=35% CUTpropus=1,05, CONDITII:Pentru imprejmuire se va respecta retragerea de minim 7,00 ml si pentru construire de minim 9,00ml din axul stazilor propuse prin PUZ (Sect.7), Transpunerea pe PUZ-ul aprobat a planului cadastral vizat de OCPI, Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de propunere (construire locuinţă S+P+1E), Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Studii de impact avizat de institute specializate ( conform prevederilor R.G.U. distantele minime de protectie sanitara determinata de cimitir pot fi modificate pe baza studiilor de impact avizate de institute specializate)
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de parcuri, recreere, turism , Suprafata terenului -520,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 26294
- **Data Reg. Părinte**: 2012-02-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6611a7e3fca0d427c225816b003fb288