# Certificat de Urbanism 784 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 4B

> Consolidare,extindere de la Sp+P+1E la Sp+P+2E cu destinaţia la subsol şi parter de spaţii comerciale şi la etajul 1 şi 2 locuinţe cu modificări structurale şi nestructurale si închidere spaţiu pe laturile Est-Vest

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10182-784-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-4b-consolidareextindere-de-la-spp1e-la-spp2e-cu-destinatia
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10182
- **Nr. CU**: 784
- **Data CU**: 2012-05-03
- **Data Publicare**: 2012-05-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 4B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Consolidare,extindere de la Sp+P+1E la Sp+P+2E cu destinaţia la subsol şi parter de spaţii comerciale şi la etajul 1 şi 2 locuinţe cu modificări structurale şi nestructurale si închidere spaţiu pe laturile Est-Vest
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31798
- **Longitude**: 23.79879

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Consolidare,extindere de la Sp+P+1E la Sp+P+2E cu destinaţia la subsol şi parter de spaţii comerciale şi la etajul 1 şi 2 locuinţe cu modificări structurale şi nestructurale si închidere spaţiu pe laturile Est-Vest
- **Utilizare (2)**: Consolidare,extindere de la Sp+P+1E la Sp+P+2E cu destinaţia la subsol şi parter de spaţii comerciale şi la etajul 1 şi 2 locuinţe cu modificări structurale şi nestructurale si închidere spaţiu pe laturile Est-Vest
- **Fază**: PUZ ZC1;PUZ "Revitalizare Centru istoric Zonă pilot-Lipscănia Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza
- **Număr**: 4B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 769
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 3.5
- **Zonă**: locuinte mici cu comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată aflat în zonă protejată istoric
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC1, aprobat cu HCL 121/2000, amplasamentul este situat in zona cu functiune dominanta de locuinte mici cu spatii comerciale la parter şi conform PUZ "Revitalizare Centru istoric Zonă pilot-Lipscănia Craiovei" aprobat cu HCL 284/2008 UTR CP1 , amplasamentul este situat în zonă centrala specific comerciala cu valoare arhitecturală cu grad de protecţie maximă,propusă pentru clasare, reabilitare. , Conditii : Permisiuni in zona, - functiunea dominanta in zona este de locuinte cu spatii comerciale la parter, incadrate in stilul si gabaritul frontului existent.- nu se vor autoriza construirea de chioscuri sau constructii cu caracter provizoriu care sa altereze calitatea zonei. Regimul de inaltime maxim - P+2 corelat cu inaltimea la cornisa a cladirilor existente in zona latura de Est  la str Panait Mosoiu maxim 9m (POTmaxim=80%), Se propune consolidare,extindere de la Sp+P+1E la Sp+P+2E cu destinaţia la subsol şi parter de spaţii comerciale şi la etajul 1 şi 2 locuinţecu modificări structurale şi nestructurale si închidere spaţiu pe laturile Est-Vest, POTpropus=80% CUTpropus=3,5, CONDIŢII:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI;, Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii fără , a fi afectata circulatia auto si pietonala din zona;Se interzice modificarea aspectului cladirilor existente prin tratarea diferita a finisajului parterului de cel al nivelurilor superioare., La faza de Autorizatie prezentati:Titlu de proprietate;Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Expertiza tehnica; Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente;Acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati;Acordul autentificat al coindivizarilor.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă centrală şi istorică, Suprafata terenului -769,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000;284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 44406
- **Data Reg. Părinte**: 2012-04-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1555c80e65a9e290c225816b003fb2e7