# Certificat de Urbanism 1695 — Strada Nedeia nr. 28

> desfiintare constructie C1 parter şi construire locuintă P+1 (intrare în legalitate) şi desfiintare locuintă parter C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10167-1695-strada-nedeia-nr-28-desfiintare-constructie-c1-parter-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10167
- **Nr. CU**: 1695
- **Data CU**: 2012-09-11
- **Data Publicare**: 2012-09-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nedeia nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C1 parter şi construire locuintă P+1 (intrare în legalitate) şi desfiintare locuintă parter C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29148
- **Longitude**: 23.80533

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C1 parter şi construire locuintă P+1 (intrare în legalitate) şi desfiintare locuintă parter C2
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C1 parter şi construire locuintă P+1 (intrare în legalitate) şi desfiintare locuintă parter C2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nedeia
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 563
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG , amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim P+2 etaje. POTmax=35% CUTmax=1,05., Reglementări: -Pt. constructii retragerea de min.8 m iar pt.împrejmuire de min.5 m din axul strazilor Nedeia şi Oltenitei., Se propune desfiintare constructie C1 parter şi construire locuintă P+1(intrare în legalitate) şi desfiintare locuintă parter C2 cu un POTprop = 24,71% şi CUTprop = 0,49., Conditii:-Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate., -Retragerea pt. constructii este de 8 m iar pentru împrejmuirea de 5 m din axul strazilor Nedeia şi Oltenitei -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.-Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU., -Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren.Certificat de nomenclatura stradala.Extras de carte funciara. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil.-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.- Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3).La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova-Serviciul Disciplina in Constructii., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto., - Certificat de atestare fiscala cu val. de impozitare a constructiilor ce se desfiintează., -La faza de AC se vor depune documentatii separate : pentru desfiintare şi construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 563,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 107125
- **Data Reg. Părinte**: 2012-08-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bd6249d2e751918dc225816b003fb323