# Certificat de Urbanism 869 — Strada Fermierului nr. 40S

> Construire locuinta P+1 - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10152-869-strada-fermierului-nr-40s-construire-locuinta-p1-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10152
- **Nr. CU**: 869
- **Data CU**: 2012-05-15
- **Data Publicare**: 2012-05-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 40S bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33394
- **Longitude**: 23.75293

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 40S
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 438
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: locuinte individuale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Prin HCL 282/2003 s-a aprobat PUD privind schimbarea destinatiei terenului din zona cu restrictie de construire in zona locuinta si parcelare, in vederea construirii de locuinte individuale T54, P25, zona Cernele, Craiova., CONDITII:Situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de OCPI, Constructiile se vor retrage minim 10,50ml iar imprejmuirea minim 4,50ml din axul strazii propuse prin PUD (conform profil caracteristic strada categ .IV ) ., Accesul  carosabil  la amplasamentul propus trebuie sa respecte dimensiunile  in conformitate cu prevederile R.G.U. aprobat prin HG nr. 525/1996 si anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00 m, latimea minima este de 3,50 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100,00 m, latimea minima este de 7,00 m cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat. Retragerile din axul aleii de acces trebuie sa fie de minim 7 ml pentru construire si minim 4,50 ml pentru imprejmuire. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.- la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare, dacă distantele între constructiile propuse si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul de autorizare va fi insotit de:Titlul de proprietate;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala.Expertiza tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Transpunerea prevederilor PUD pe planul de situatie cu propunerea vizat OCPI. , Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD - zona locuinte, Suprafata terenului - 438 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 282/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 55305
- **Data Reg. Părinte**: 2012-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 13527/20

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0256a9017ec07c83c225816b003fb394