# Certificat de Urbanism 2442 — Strada Imparatul Traian nr. 149

> desfinţare  construcţii existente şi construire locuinţă S+P+1+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10149-2442-strada-imparatul-traian-nr-149-desfintare-constructii-existente-si-construire-locuinta-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10149
- **Nr. CU**: 2442
- **Data CU**: 2012-12-07
- **Data Publicare**: 2012-12-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 149 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfinţare  construcţii existente şi construire locuinţă S+P+1+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31211
- **Longitude**: 23.81482

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfinţare  construcţii existente şi construire locuinţă S+P+1+M
- **Utilizare (2)**: desfinţare  construcţii existente şi construire locuinţă S+P+1+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 149
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 498
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E, S+P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E(POTmax=35% CUTmaxim=1,05)  cu retrageri de minim 8,00 ml pentru construire si minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazilor Împăratul Traian şi Horia ., Se propune desfiinţare  construcţii existente şi construire locuinţă S+P+1+M cu POTpropus=35% CUTpropus=1,40 ., Condiţii:-plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI , cu situaţia existentă şi propusă , cu poziţionarea construcţiilor învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate ;-se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru construire si minim 5,00 ml pentru imprejmuire  din axul străzilor Împăratul Traian şi Horia.-se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;În condiţiile în care pe proprietatea învecinată există construcţii pe limita de proprietate adiacent construcţiei propuse pentru desfiinţare se va prezenta referat de expertiză tehnică  pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile acestuia acordul autentificat al vecinilor perimetrali şi acordul Inspectoratului de Stat in Constructii ;În condiţiile în care se execută lucrări de construire la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate , conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentifict al vecinilor perimetrali implicaţi în acestă condiţie ;La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml .Proiectul pentru autorizaţie de desfinţare şi construire va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpului ce se desfiintează.La faza de autorizare se va prezenta solicitări şi documentaţii separte pentru desfiinţare şi construire .La faza de A.C. se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -498,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 şi prelungit cu 135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 158897
- **Data Reg. Părinte**: 2012-11-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/60a2e7375216ccbfc225816b003fb3b2