# Certificat de Urbanism 2333 — Calea Bucuresti nr. 199

> construire locuinta P+1 si locuinta Spartial+P - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10129-2333-calea-bucuresti-nr-199-construire-locuinta-p1-si-locuinta-spartialp-intrare-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10129
- **Nr. CU**: 2333
- **Data CU**: 2012-12-05
- **Data Publicare**: 2012-12-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 199 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si locuinta Spartial+P - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31298
- **Longitude**: 23.84469

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si locuinta Spartial+P - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si locuinta Spartial+P - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 199
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1116
- **POT (%)**: 17
- **CUT**: 0.28
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3, P+1, S+P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu H.C.L. 232/2005 amplasamentul se află în zonă locuinţe, afectat partial de zonă protecţie cale ferată, cu regim maxim de înălţime P+3, POTmax=35%, CUTmax=0,90 si retrageri pentru constructii de 18,00 ml şi pentru imprejmuire de min. 12,00 ml fata de axul Calea Bucuresti (sect.2-2) si de 4,00 ml pentru construire din axul strazii propusa prin PUZ (sect.4-4 str.categ. a IV-a). , Se propune construire locuinta P+1 si locuinta Spartial+P - intrare in legalitate, POTpropus = 17,90% si CUT propus = 0,2816. Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Constructiile se vor retrage la minim 18,00 ml iar împrejmuirea la minim 12,00ml fata de axul strazii Calea Bucuresti propusa prin PUZ ( sect.2-2) si de 4,00 ml pentru construire din axul strazii propusa prin PUZ (sect.4-4 str.categ. a IV-a).Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina, iar în conditiile în care constructiile se amplaseaza la o distanta mai mica de 60 cm de limita de proprietate se poate construi doar cu acordul autentificat al vecinilor implicati in aceasta conditie. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3) si masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova, Serv. Disciplina in Constructii. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curţi construcţii si partial vii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1116,00 mp din acte si 1109,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 154445
- **Data Reg. Părinte**: 2012-11-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13796

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ef9f8f15bde4c176c225816b003fb44f