# Certificat de Urbanism 279 — Strada Sovata nr. 15

> Demolare garaj si magazie C2,Construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10097-279-strada-sovata-nr-15-demolare-garaj-si-magazie-c2construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10097
- **Nr. CU**: 279
- **Data CU**: 2012-02-14
- **Data Publicare**: 2012-02-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sovata nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Demolare garaj si magazie C2,Construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31831
- **Longitude**: 23.77183

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Demolare garaj si magazie C2, Construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: Demolare garaj si magazie C2[<br>]Construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sovata
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 550
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG , amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 etaje.POTmax=35% CUTmax=1,05., Se propune :demolare garaj si magazie C2; Construire locuinta P+1 - str. Sovata, nr.15.POTpropus= 32,2% CUTpropus=0,48., Conditii : destinatia : locuinte cu maxim P+2 etaje. POTmax=35% CUTmax=1,05. Retragerile din axul str. Sovata  trebuie sa fie de minim 8 ml pentru construire si de minim 5 ml pentru imprejmuire. -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. ; -se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU., - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Documentatia pentru obtinerea autorizatiei va fi completata cu :, -titlu de proprietate , certificat de nomenclatura stradala ;, fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras de carte funciara ; , -referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant ;, - la faza de AC de construire se va prezenta autorizaţia de desfiinţare pentru garaj si magazie C2;  In cazul in care constructiile ce se desfiinteaza se lipesc de constructii invecinate, se va prezenta la faza de autorizatie referat de expertiza tehnica pentru protejarea cladirilor adiacente si, in functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor direct afectati si avizul inspectoratului de Stat in Constructii Dolj., - Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează., - La faza de autorizatie se vor depune documentatii separate: pentru desfiintare, respectiv pentru construire.Refacerea imprejmuirii, daca este cazul., Acordul autentificat al vecinilor adiacenti in conditiile in care acestia sunt afectati cu executia lucrarilor de finisaje exterioare
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 550 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 12784
- **Data Reg. Părinte**: 2012-01-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a472bdf5ad703303c225816b003fb517