# Certificat de Urbanism 2556 — Strada Toporasi nr. 3 A

> construire locuinta S+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10063-2556-strada-toporasi-nr-3-a-construire-locuinta-sp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10063
- **Nr. CU**: 2556
- **Data CU**: 2012-12-13
- **Data Publicare**: 2012-12-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 3 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32812
- **Longitude**: 23.77835

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 3 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 612
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 0.83
- **Zonă**: zona mixta: locuinte individuale si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 41/2012 referitor la reconsiderarea configuratiei urbane, functionala si structura volumetrica zona str. Toporasi , amplasamentul este situat în zonă mixta: locuinte individuale si functiuni complementare comert, servicii, cu regim maxim de inaltime P+2 , POTmax. aprobat = 40%, CUTmax.aprobat=1,2., Se propune construire locuinta S+P+1 cu POTpropus=32,4% si CUTpropus=0,83., Conditii : Plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate ,regimul de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate., - constructiile se vor retrage minim 6,00 ml iar imprejmuirea la minim 4,50 ml din axul străzii conform plan reglementari, (sect. 3) str.categoria a III- a redusă cu 2 benzi de circulatie, din PUZ aprobat., -  scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - asigurarea locurilor de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, - la faza de autorizatie se va prezenta plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime., - se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml si in functie de concluziile acestuia acordul autentificat al vecinului afectat de finisajele exteriare., La faza de Autorizatie prezentati:, Titlu de proprietate pe teren , fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;, La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă mixta locuinte individuale si functiuni complementare comert, servicii, Suprafata terenului - 612,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 41/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 160918
- **Data Reg. Părinte**: 2012-11-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7ac2b8ab45ab12d1c225816b003fb62e