# Certificat de Urbanism 538 — Strada Leandrului nr. 3 A

> construire locuinţă P+1+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10035-538-strada-leandrului-nr-3-a-construire-locuinta-p1m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10035
- **Nr. CU**: 538
- **Data CU**: 2012-03-26
- **Data Publicare**: 2012-03-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Leandrului nr. 3 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+1+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31037
- **Longitude**: 23.78083

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+1+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+1+M
- **Fază**: PUZ Râului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Leandrului
- **Număr**: 3 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 487
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Râului - Lunca Jiulu aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+3E cu POTmax=40% şi CUTmax=1,20., Se propune construire locuinţă P+1+M cu POTpropus=35% şi CUTpropus=1,05 ., Se poate construi in urmatoarele conditii:, - retrageri : din axul strazii constructiile se vor retrage la minim 8,00 m iar imprejmuirea la minim 5,00 m (secţ.6)., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; , -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil,Încheierea de intabulare,Extras de carte funciară., Certificat de nomenclatura stradala;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -487,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 30422
- **Data Reg. Părinte**: 2012-03-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b20103dda2573642c225816b003fb6ee