# Autorizație de Construire 181 — Strada Rîului nr. 118

> CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp tehnic+P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=493,00 mp; P.O.T.propus=39,90%; C.U.T.propus=0,70; H.streașină=6,90m; H.maxim=10,40 m. Sc=172,05 mp; Sc.platforme acces=44,55mp; Sd=344,10mp; Sc.subsol teh=39,30; S.balcon=7,45mp; Su=279,90mp; Sl=160,25mp/6camere. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, cadre din beton armat, zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din isopan. Locuința propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,42 ml față de limita de Nord, la 2,70 ml faţă de limita de Vest, la 1,50 ml față de limita de Sud, la 5,05 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=50,85ml, H=2,00m) pe latura de N-7,64ml, pe latura de S- 25,77ml și pe latura de Vest-17,44ml. Sistem constructiv: stâlpi și panouri prefabricate. Locuri de parcare=2, S.spații verzi=109,82mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se va respecta retragerea de 21,21m pentru construcţie şi 4,50m pentru împrejmuire din axul stăzii Rîului. Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. Conform Legii nr. 238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare. Pe fațadele Nord și Sud ferestrele vor fi doar de lumină , nu de vedere, conform Codului Civil.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/autorizatii/58471-181-strada-riului-nr-118-construire-locuinta-unifamiliala-sp-tehnicp1e-si-imprejmui
- Tip: Autorizație de construire

## Document
- **ID**: 58471
- **Nr. AC**: 181
- **Nr. Cerere**: 51123
- **Data Cerere**: 2026-02-13
- **Data Eliberare**: 2026-03-06
- **Nr. Aviz**: 184
- **Data Publicare**: 2026-03-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rîului nr. 118 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp tehnic+P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=493,00 mp; P.O.T.propus=39,90%; C.U.T.propus=0,70; H.streașină=6,90m; H.maxim=10,40 m. Sc=172,05 mp; Sc.platforme acces=44,55mp; Sd=344,10mp; Sc.subsol teh=39,30; S.balcon=7,45mp; Su=279,90mp; Sl=160,25mp/6camere. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, cadre din beton armat, zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din isopan. Locuința propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,42 ml față de limita de Nord, la 2,70 ml faţă de limita de Vest, la 1,50 ml față de limita de Sud, la 5,05 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=50,85ml, H=2,00m) pe latura de N-7,64ml, pe latura de S- 25,77ml și pe latura de Vest-17,44ml. Sistem constructiv: stâlpi și panouri prefabricate. Locuri de parcare=2, S.spații verzi=109,82mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se va respecta retragerea de 21,21m pentru construcţie şi 4,50m pentru împrejmuire din axul stăzii Rîului. Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. Conform Legii nr. 238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare. Pe fațadele Nord și Sud ferestrele vor fi doar de lumină , nu de vedere, conform Codului Civil.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312152815501
- **Longitude**: 23.780238519922

## Document parsat
- **Nr. AC Document**: 181
- **Data AC Document**: 2026-03-06
- **Nr. Înregistrare**: 51123
- **Data Înregistrare**: 2026-02-13

## Lucrări
- **Tip Lucrări**: construire

## Adresă detaliată
- **Județ**: Dolj
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Stradă**: Strada
- **Nume Stradă**: Rîului
- **Număr**: 118

## Proprietate
- **Nr. Cadastral**: 227844
- **Carte Funciară**: 227844

## Valoare & Taxe
- **Valoare Lucrări**: 1026400
- **Taxă Autorizare**: 5260

## Durată
- **Durată Execuție**: 24 Luni
- **Valabilitate**: 24 Luni

## Semnatari
- **Proiectant**: TOSHI AM STUDIO S.R.L.
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/3f5ee0232a7bced6c225816b00409dab/2bb3ae699ec50d5ac2258da00043ac5b