# Autorizație de Construire 63 — Strada Trandafirului nr. 51

> CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+1ES teren=500,00 mp; P.O.T.propus=24,70%; C.U.T.propus=0,52; H.maxim=8,00 m; Sc=125,30 mp (din care S.terasa acoperită=8,60mp,S.podest acces acoperit =7,50mp), Sd=258,00 mp (din care S.terasa acoperită=8,60mp, S.podest acces acoperit =7,50mp, S.balcoane=12,7mp), Su=201,00mp și  Sl=75,60/4 camere. . Sistem constructiv: fundatii continue din beton armat, zidărie portantă de caramida, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 8,40 ml față de limita de Nord, la 11,25 ml față de limita de Sud, 0,60 ml față de limita de Vest, 8,40ml fata de limita de Est. Locuri de parcare= 3, S spații verzi=225,00 mp. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII:  Construcţia va respecta retragerea de 14,00m din axul străzii Trandafirului.  Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicarii moluzului provenit in urma lucrariilor de desființare si certificatul de performanţa energetică al clădirii, conform Legii 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor.  La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare. Pe fațada de Vest ferestrele vor fi doar de lumină, nu și de vedere, conform Codului Civil. 

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/autorizatii/53310-63-strada-trandafirului-nr-51-construire-locuinta-unifamiliala-spp1e
- Tip: Autorizație de construire

## Document
- **ID**: 53310
- **Nr. AC**: 63
- **Nr. Cerere**: 10733
- **Data Cerere**: 2026-01-14
- **Data Eliberare**: 2026-02-04
- **Nr. Aviz**: 33
- **Data Publicare**: 2026-02-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 51 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+1ES teren=500,00 mp; P.O.T.propus=24,70%; C.U.T.propus=0,52; H.maxim=8,00 m; Sc=125,30 mp (din care S.terasa acoperită=8,60mp,S.podest acces acoperit =7,50mp), Sd=258,00 mp (din care S.terasa acoperită=8,60mp, S.podest acces acoperit =7,50mp, S.balcoane=12,7mp), Su=201,00mp și  Sl=75,60/4 camere. . Sistem constructiv: fundatii continue din beton armat, zidărie portantă de caramida, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 8,40 ml față de limita de Nord, la 11,25 ml față de limita de Sud, 0,60 ml față de limita de Vest, 8,40ml fata de limita de Est. Locuri de parcare= 3, S spații verzi=225,00 mp. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII:  Construcţia va respecta retragerea de 14,00m din axul străzii Trandafirului.  Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicarii moluzului provenit in urma lucrariilor de desființare si certificatul de performanţa energetică al clădirii, conform Legii 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor.  La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare. Pe fațada de Vest ferestrele vor fi doar de lumină, nu și de vedere, conform Codului Civil. 
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332997346324
- **Longitude**: 23.836580344047

## Document parsat
- **Nr. AC Document**: 63
- **Data AC Document**: 2026-02-04
- **Nr. Înregistrare**: 10733
- **Data Înregistrare**: 2026-01-14

## Lucrări
- **Tip Lucrări**: construire

## Adresă detaliată
- **Județ**: Dolj
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Stradă**: Strada
- **Nume Stradă**: Trandafirului
- **Număr**: 51

## Proprietate
- **Nr. Cadastral**: 257429
- **Carte Funciară**: 257429

## Valoare & Taxe
- **Valoare Lucrări**: 711386
- **Taxă Autorizare**: 3557

## Durată
- **Durată Execuție**: 24 Luni
- **Valabilitate**: 24 Luni

## Semnatari
- **Proiectant**: DOVEXPERTISE POINT S.R.L.
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/3f5ee0232a7bced6c225816b00409dab/0b086c04b30f15bac2258d8000247bd0
- Fișier atașat: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/0B086C04B30F15BAC2258D8000247BD0/$FILE/ac63.pdf