# Autorizație de Construire 33 — Sosea BĂLCEȘTI nr. 111

> CONSTRUIRE LOCUINȚĂ SEZONIERĂ DE VARĂ P CU POD ÎNALT, BAZIN ETANȘ VIDANJABIL, PUȚ FORAT ȘI ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂ TEREN PE LATURILE DE NORD, SUD, ESTS teren=1824,00 mp, P.O.T.propus=3,29%, C.U.T.propus=0,03, Sc=Sd=60,00 mp, Su=42,10 mp, Sl=28,24mp/1 camere, H.maxim=5,80 m, nr. locuri de parcare=2. Sistem constructiv: fundații din beton armat, structură de lemn și OSB, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuința propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 9,13 ml față de limita de Nord, la 94,50 ml faţă de limita de Vest, la 1,50ml față de limita de Sud, la 1,00ml faţă de limita de Est. Bazinul etanș vidanjabil se va amplasa la 76,83 ml față de limita de Vest, la 1,12ml față de limita de Nord și la 13,02 ml față de clădirea propusă. Puțul forat se va amplasa la 89,50 ml față de limita de Vest, la 1,90ml față de limita de Sud, la 5,00ml față de limita de clădirea propusă și la 11,67ml față de bazinul vidanjabil. Împrejmuire parțială teren (Li=69,80ml, H=1,80 m) pe laturile de Sud, Nord și Est. Sistem constructiv: fundații izolate din beton, stâlpi metalici și panouri bordurate metalice. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Construcția va respecta planul de situație vizat spre neschimbare și  va repecta retragerea de 11,20 ml  din axul străzii Sos. Bălcești respectiv 11,04ml din  axul aleii cu nr. cadastral 256412, iar împrejmuirea va respecta retragerea de 10,20 ml față de axul față de axul străzii Sos. Bălcești, respectiv  4,50ml din axul aleii cu nr. cadastral 256412. Se va respecta clasarea notificării nr.4889/26.09.2025 emisă de către Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor realiza in incinta proprietatii. Conform Legii 372/2005 cu modificările ulterioare la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deseurilor rezultate in urma lucrărilor de construire. În conformitate cu art.27 din Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, amplasarea puțului forat se face cu respectarea distanţei de cel puțin 10 m radial față de orice sursă posibilă de poluare: grajd, cotețe, platforme individuale de colectare a gunoiului de grajd, fose septice vidanjabile, latrine şi trebuie să se facă astfel încât să nu afecteze sănătatea populației și mediul. Conform Legii nr. 238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnica vizata spre neschimbare.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/autorizatii/52215-33-sosea-balcesti-nr-111-construire-locuinta-sezoniera-de-vara-p-cu-pod-inalt-bazin
- Tip: Autorizație de construire

## Document
- **ID**: 52215
- **Nr. AC**: 33
- **Nr. Cerere**: 435521
- **Data Cerere**: 2025-12-30
- **Data Eliberare**: 2026-01-22
- **Nr. Aviz**: 3
- **Data Publicare**: 2026-01-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Sosea BĂLCEȘTI nr. 111 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: CONSTRUIRE LOCUINȚĂ SEZONIERĂ DE VARĂ P CU POD ÎNALT, BAZIN ETANȘ VIDANJABIL, PUȚ FORAT ȘI ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂ TEREN PE LATURILE DE NORD, SUD, ESTS teren=1824,00 mp, P.O.T.propus=3,29%, C.U.T.propus=0,03, Sc=Sd=60,00 mp, Su=42,10 mp, Sl=28,24mp/1 camere, H.maxim=5,80 m, nr. locuri de parcare=2. Sistem constructiv: fundații din beton armat, structură de lemn și OSB, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuința propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 9,13 ml față de limita de Nord, la 94,50 ml faţă de limita de Vest, la 1,50ml față de limita de Sud, la 1,00ml faţă de limita de Est. Bazinul etanș vidanjabil se va amplasa la 76,83 ml față de limita de Vest, la 1,12ml față de limita de Nord și la 13,02 ml față de clădirea propusă. Puțul forat se va amplasa la 89,50 ml față de limita de Vest, la 1,90ml față de limita de Sud, la 5,00ml față de limita de clădirea propusă și la 11,67ml față de bazinul vidanjabil. Împrejmuire parțială teren (Li=69,80ml, H=1,80 m) pe laturile de Sud, Nord și Est. Sistem constructiv: fundații izolate din beton, stâlpi metalici și panouri bordurate metalice. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Construcția va respecta planul de situație vizat spre neschimbare și  va repecta retragerea de 11,20 ml  din axul străzii Sos. Bălcești respectiv 11,04ml din  axul aleii cu nr. cadastral 256412, iar împrejmuirea va respecta retragerea de 10,20 ml față de axul față de axul străzii Sos. Bălcești, respectiv  4,50ml din axul aleii cu nr. cadastral 256412. Se va respecta clasarea notificării nr.4889/26.09.2025 emisă de către Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor realiza in incinta proprietatii. Conform Legii 372/2005 cu modificările ulterioare la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deseurilor rezultate in urma lucrărilor de construire. În conformitate cu art.27 din Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, amplasarea puțului forat se face cu respectarea distanţei de cel puțin 10 m radial față de orice sursă posibilă de poluare: grajd, cotețe, platforme individuale de colectare a gunoiului de grajd, fose septice vidanjabile, latrine şi trebuie să se facă astfel încât să nu afecteze sănătatea populației și mediul. Conform Legii nr. 238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnica vizata spre neschimbare.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.367792928262
- **Longitude**: 23.822643845967

## Document parsat
- **Nr. AC Document**: 33
- **Data AC Document**: 2026-01-22
- **Nr. Înregistrare**: 435521
- **Data Înregistrare**: 2025-12-30

## Lucrări
- **Tip Lucrări**: construire

## Adresă detaliată
- **Județ**: Dolj
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Stradă**: Sosea
- **Nume Stradă**: BĂLCEȘTI
- **Număr**: 111

## Proprietate
- **Nr. Cadastral**: 249040
- **Carte Funciară**: 249040

## Valoare & Taxe
- **Valoare Lucrări**: 110000
- **Taxă Autorizare**: 700

## Durată
- **Durată Execuție**: 24 Luni
- **Valabilitate**: 24 Luni

## Semnatari
- **Proiectant**: UTILIDEEA S.R.L.
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/3f5ee0232a7bced6c225816b00409dab/f1a0eebd4cbe3feec2258d7600228c11