# Autorizație de Construire 535 — Strada Drumul Muntenilor nr. 72ZA

> CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P, BAZIN ETANȘ VIDANJABIL ȘI ÎMPREJMUIRE TERENSteren=500,00mp. POT=31.90% CUT=0.40, Hmax=6.70m. Sc=159.50mp (din care Sterasă acoperită= 29.5mp) , S.acces neacoperit=7.30mp, Sd=200.00mp(din care  S.subsol=40.50mp), Su=126.85mp, Sl=55.90/3camere. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat,zidărie portantă și cadre din beton armat., acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1.00m-N, 6.86m-S, 2.00m-E, 7.87.00m-V. Împrejmuire (L=75.89ml): la Sud =22.50 ml, la Est=22.21ml, la Vest=22.22ml, la Nord=8.96ml. Sistem constructiv: pe latura N, V ȘI E împrejmuirea se va executa din stâlpi și plăci prefabricate, pe latura de S se va realiza un acces auto  și un acces pietonal din beton armat și metal. Bazinul etanș vidanjabil va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la 0,75m față de vest și 0,75m față de sud. Spaţii verzi=240.00 mp. Locuri de parcare =2. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  Condiții: Construcţia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare și se va amplasa 11.36 ml, iar împrejmuirea 4.50ml față de axul aleii de acces cu nr. cadastral 227570. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea la vedere şi picătura la streașină.  Parcarea/gararea se vor realiza în incintă. Se vor respecta condițiile din Aviz A.P.M.nr.13/13.01.2025, privind Clasarea notificării. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viață al populației, art.27, amplasarea fântânii (puț forat) cu adâncimea mai mică de 10 m, se face la o distanță de 10 m de orice sursă de poluare: latrina, garaj, depozit gunoaie sau deșeuri animale, etc. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicării molozului provenit în urma lucrărilor de desființare și certificatul de performanţă energetică al clădirii, conform Legii 238/2024 privind performanţa energetică a clădirilor. La organizarea de șantier se vor respecta urmatoarele: Amplasarea de plase /perdele de protecție pe întreaga înălțime a construcției până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu; menținerea curățeniei în șantier și curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieșirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.  

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/autorizatii/51355-535-strada-drumul-muntenilor-nr-72za-construire-locuinta-unifamiliala-spp-bazin-etans-vidanjabi
- Tip: Autorizație de construire

## Document
- **ID**: 51355
- **Nr. AC**: 535
- **Nr. Cerere**: 140714
- **Data Cerere**: 2025-05-05
- **Data Eliberare**: 2025-06-25
- **Nr. Aviz**: 763
- **Data Publicare**: 2025-06-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 72ZA bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P, BAZIN ETANȘ VIDANJABIL ȘI ÎMPREJMUIRE TERENSteren=500,00mp. POT=31.90% CUT=0.40, Hmax=6.70m. Sc=159.50mp (din care Sterasă acoperită= 29.5mp) , S.acces neacoperit=7.30mp, Sd=200.00mp(din care  S.subsol=40.50mp), Su=126.85mp, Sl=55.90/3camere. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat,zidărie portantă și cadre din beton armat., acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1.00m-N, 6.86m-S, 2.00m-E, 7.87.00m-V. Împrejmuire (L=75.89ml): la Sud =22.50 ml, la Est=22.21ml, la Vest=22.22ml, la Nord=8.96ml. Sistem constructiv: pe latura N, V ȘI E împrejmuirea se va executa din stâlpi și plăci prefabricate, pe latura de S se va realiza un acces auto  și un acces pietonal din beton armat și metal. Bazinul etanș vidanjabil va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la 0,75m față de vest și 0,75m față de sud. Spaţii verzi=240.00 mp. Locuri de parcare =2. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  Condiții: Construcţia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare și se va amplasa 11.36 ml, iar împrejmuirea 4.50ml față de axul aleii de acces cu nr. cadastral 227570. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea la vedere şi picătura la streașină.  Parcarea/gararea se vor realiza în incintă. Se vor respecta condițiile din Aviz A.P.M.nr.13/13.01.2025, privind Clasarea notificării. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viață al populației, art.27, amplasarea fântânii (puț forat) cu adâncimea mai mică de 10 m, se face la o distanță de 10 m de orice sursă de poluare: latrina, garaj, depozit gunoaie sau deșeuri animale, etc. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicării molozului provenit în urma lucrărilor de desființare și certificatul de performanţă energetică al clădirii, conform Legii 238/2024 privind performanţa energetică a clădirilor. La organizarea de șantier se vor respecta urmatoarele: Amplasarea de plase /perdele de protecție pe întreaga înălțime a construcției până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu; menținerea curățeniei în șantier și curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieșirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.  
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32155417178
- **Longitude**: 23.851736331805

## Document parsat
- **Nr. AC Document**: 535
- **Data AC Document**: 2025-06-25
- **Nr. Înregistrare**: 140714
- **Data Înregistrare**: 2025-05-05

## Lucrări
- **Tip Lucrări**: construire

## Adresă detaliată
- **Județ**: Dolj
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Stradă**: Strada
- **Nume Stradă**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 72ZA

## Proprietate
- **Nr. Cadastral**: 256624
- **Carte Funciară**: 256624

## Valoare & Taxe
- **Valoare Lucrări**: 178800
- **Taxă Autorizare**: 1261.26

## Durată
- **Durată Execuție**: 36 Luni
- **Valabilitate**: 24 Luni

## Semnatari
- **Proiectant**: S.C.TRADEINVEST SYSTEMS
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/3f5ee0232a7bced6c225816b00409dab/779e4a438dd336c4c2258c82002cf809
- Fișier atașat: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/779E4A438DD336C4C2258C82002CF809/$FILE/AC535.pdf