# Autorizație de Construire 651 — Strada Marinei nr. 76

> CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ S+P+1, BRANȘAMENTE UTILITĂȚI ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN S.teren=476,00mp, POT=34%, CUT=0.83, Hmax=10.25m. Suprafețe locuință S+P+1E: Sc=161.00mp ( din care S.terasă acoperită=31.76mp), Sc.terasă neacoperită=38.66mp, Sd=430.1mp (din care S.terasă acoperită=31.76mp, S.subsol=112.61mp), S.terasă neacoperită=38.66mp, Su.=282.62mp, Sl=136.77mp/6cam. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, structura mixtă din zidăriede cărămidă și cadre, acoperiş tip şarpantă de lemn, învelitoare din țiglă ceramică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 5.66ml fata de limita de sud, la 12.06ml fata de limita de nord, la 1.25ml fata de est,  la 1.90ml fata de limita de vest. Sistem constructiv împrejmuire(97.83ml): pe laturile nord, est și vest (82.71ml), se va realiza din stâlpi și plăci prefabricate din b.a., pe latura de sud (la stradă - 15.12mlml): fundații și zidărie , se va crea o poartă de acces auto și una pietonală cu elemente din țeavă rectangulară. S.spaţii verzi =142,00mp, 3 loc de parcare. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 11.65 ml pentru construcţie şi de 6.00ml pentru împrejmuire din axul străzii Marinei. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Se va respecta avizul nr.1361/28.03.2025 emis de către Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.
   

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/autorizatii/51262-651-strada-marinei-nr-76-construire-locuinta-individuala-sp1-bransamente-utilitati
- Tip: Autorizație de construire

## Document
- **ID**: 51262
- **Nr. AC**: 651
- **Nr. Cerere**: 213562
- **Data Cerere**: 2025-07-02
- **Data Eliberare**: 2025-07-30
- **Nr. Aviz**: 859
- **Data Publicare**: 2025-07-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marinei nr. 76 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ S+P+1, BRANȘAMENTE UTILITĂȚI ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN S.teren=476,00mp, POT=34%, CUT=0.83, Hmax=10.25m. Suprafețe locuință S+P+1E: Sc=161.00mp ( din care S.terasă acoperită=31.76mp), Sc.terasă neacoperită=38.66mp, Sd=430.1mp (din care S.terasă acoperită=31.76mp, S.subsol=112.61mp), S.terasă neacoperită=38.66mp, Su.=282.62mp, Sl=136.77mp/6cam. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, structura mixtă din zidăriede cărămidă și cadre, acoperiş tip şarpantă de lemn, învelitoare din țiglă ceramică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 5.66ml fata de limita de sud, la 12.06ml fata de limita de nord, la 1.25ml fata de est,  la 1.90ml fata de limita de vest. Sistem constructiv împrejmuire(97.83ml): pe laturile nord, est și vest (82.71ml), se va realiza din stâlpi și plăci prefabricate din b.a., pe latura de sud (la stradă - 15.12mlml): fundații și zidărie , se va crea o poartă de acces auto și una pietonală cu elemente din țeavă rectangulară. S.spaţii verzi =142,00mp, 3 loc de parcare. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 11.65 ml pentru construcţie şi de 6.00ml pentru împrejmuire din axul străzii Marinei. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Se va respecta avizul nr.1361/28.03.2025 emis de către Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.
   
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.287032921787
- **Longitude**: 23.817980512059

## Document parsat
- **Nr. AC Document**: 651
- **Data AC Document**: 2025-07-30
- **Nr. Înregistrare**: 213562
- **Data Înregistrare**: 2025-07-02

## Lucrări
- **Tip Lucrări**: construire

## Adresă detaliată
- **Județ**: Dolj
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Stradă**: Strada
- **Nume Stradă**: Marinei
- **Număr**: 76

## Proprietate
- **Nr. Cadastral**: 240275
- **Carte Funciară**: 240275

## Valoare & Taxe
- **Valoare Lucrări**: 805000
- **Taxă Autorizare**: 4225

## Durată
- **Durată Execuție**: 24 Luni
- **Valabilitate**: 24 Luni

## Semnatari
- **Proiectant**: DETAILDESINGSTUDIO SRL
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/3f5ee0232a7bced6c225816b00409dab/893eb5398b10164dc2258cbc00437cc2
- Fișier atașat: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/893EB5398B10164DC2258CBC00437CC2/$FILE/ac651.pdf