# Autorizație de Construire 727 — Strada Muntenia nr. 85

> CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+M ȘI IMPREJMUIRE TERENS teren=330mp; POT=27%; CUT=0.59; H max=7.20m; Sc=88.00mp (din care S.acces subsol= 6.55mp), Sd=195.18mp (din care S.subsol=25.76mp, S.acces subsol= 6.55mp, S.balcon=6.93) , Su=149.38 mp, Sl=122.70mp/4camere. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă din BCA cu sâmburi, centuri şi planşeu din beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Împrejmuire:L=93.80ml. Pe latura de S-E, L=38.84ml, pe latura de N-E, L= 8.33ml, pe latura de N-V, L= 38.28ml. Sistem constructiv: fundații izolate din beton simplu, stâlpi și panouri prefabricate. Pe latura de S-E, L= 8.35ml ( la stradă), sistem constructiv: soclu și stâlpi din beton armat, fundații din beton, elemente orizontale din lemn și poartă pietonală și auto din fier. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 14.59ml – Nord; 0.70ml– Est, 9.00 ml- Sud, 0.75 m - Vest. S spaţii verzi=113.00mp, Locuri de parcare/3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 14.50ml pentru construcţie şi de 5.50ml pentru împrejmuire din axul  srăzii Muntenia. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/autorizatii/51238-727-strada-muntenia-nr-85-construire-locuinta-unifamiliala-sppm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Autorizație de construire

## Document
- **ID**: 51238
- **Nr. AC**: 727
- **Nr. Cerere**: 235845
- **Data Cerere**: 2025-07-22
- **Data Eliberare**: 2025-08-21
- **Nr. Aviz**: 947
- **Data Publicare**: 2025-08-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 85 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+M ȘI IMPREJMUIRE TERENS teren=330mp; POT=27%; CUT=0.59; H max=7.20m; Sc=88.00mp (din care S.acces subsol= 6.55mp), Sd=195.18mp (din care S.subsol=25.76mp, S.acces subsol= 6.55mp, S.balcon=6.93) , Su=149.38 mp, Sl=122.70mp/4camere. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă din BCA cu sâmburi, centuri şi planşeu din beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Împrejmuire:L=93.80ml. Pe latura de S-E, L=38.84ml, pe latura de N-E, L= 8.33ml, pe latura de N-V, L= 38.28ml. Sistem constructiv: fundații izolate din beton simplu, stâlpi și panouri prefabricate. Pe latura de S-E, L= 8.35ml ( la stradă), sistem constructiv: soclu și stâlpi din beton armat, fundații din beton, elemente orizontale din lemn și poartă pietonală și auto din fier. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 14.59ml – Nord; 0.70ml– Est, 9.00 ml- Sud, 0.75 m - Vest. S spaţii verzi=113.00mp, Locuri de parcare/3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 14.50ml pentru construcţie şi de 5.50ml pentru împrejmuire din axul  srăzii Muntenia. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.295204703605
- **Longitude**: 23.780712835399

## Document parsat
- **Nr. AC Document**: 727
- **Data AC Document**: 2025-08-21
- **Nr. Înregistrare**: 235845
- **Data Înregistrare**: 2025-07-22

## Lucrări
- **Tip Lucrări**: construire

## Adresă detaliată
- **Județ**: Dolj
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Stradă**: Strada
- **Nume Stradă**: Muntenia
- **Număr**: 85

## Proprietate
- **Nr. Cadastral**: 254656
- **Carte Funciară**: 254656

## Valoare & Taxe
- **Valoare Lucrări**: 291194
- **Taxă Autorizare**: 1606

## Durată
- **Durată Execuție**: 24 Luni
- **Valabilitate**: 24 Luni

## Semnatari
- **Proiectant**: SC. ACTIV PROJECT SRL
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/3f5ee0232a7bced6c225816b00409dab/f46e39bad68b9f41c2258cd000364e38
- Fișier atașat: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/F46E39BAD68B9F41C2258CD000364E38/$FILE/AC727.pdf