# Autorizație de Construire 920 — Strada PĂLTINIȘ nr. 45

> CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ S+P+1-MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONF. ART.66 ȘI SCHIMBARE SOLUȚIE CONSTRUCTIVĂ CONF.ART.67 DIN ORD. 839/2009ORD.839/2009Steren=416,00mp. POT=34.93% CUT=1.04, Hmax=10.17m. Sc=145.33mp; Sd=616.57mp ( din care: S.subsol total = 145.33mp, S.curte engleză neacoperită=46.98mp, S.balcon neacoperit =2.13mp, S. terase neacoperite=20.67mp); Su=495.10mp; Sl=152.25mp/6camere. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, cadre din beton armat, zidărie cărămidă porotherm, acoperiș tip  terasă necirculabilă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 22.78m-N, 1.49m-S, 0.67m-E, 0.60m-V. Spaţii verzi=129.60 mp. Locuri de parcare =3. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  Condiții: Construcţia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare și se va amplasa 8.21 ml, față de axul străzii Păltiniș respectiv 7.65ml față de axul străzii Doljului. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea la vedere şi picătura la streașină. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică care a stat la baza emiterii autorizației de construire. Parcarea/gararea se vor realiza în incintă. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicării molozului provenit în urma lucrărilor de desființare și certificatul de performanţă energetică al clădirii, conform Legii 238/2024 privind performanţa energetică a clădirilor. La organizarea de șantier se vor respecta urmatoarele: Amplasarea de plase /perdele de protecție pe întreaga înălțime a construcției până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu; menținerea curățeniei în șantier și curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieșirea pe domeniul public.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare. Modificarea de temă constă în: grosimea unor pereți interiori (de la 30cm la 15cm), regimul de înălțime (S+P+1 la S+P+1+2 retras), fațadele rezultate în urma modificării regimului de înălțime, extinderea subsolului tehnic.  

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/autorizatii/51164-920-strada-paltinis-nr-45-construire-locuinta-unifamiliala-sp1-modificare-de-tema-pe
- Tip: Autorizație de construire

## Document
- **ID**: 51164
- **Nr. AC**: 920
- **Nr. Cerere**: 288091
- **Data Cerere**: 2025-09-02
- **Data Eliberare**: 2025-10-20
- **Nr. Aviz**: 1307
- **Data Publicare**: 2025-10-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada PĂLTINIȘ nr. 45 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ S+P+1-MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONF. ART.66 ȘI SCHIMBARE SOLUȚIE CONSTRUCTIVĂ CONF.ART.67 DIN ORD. 839/2009ORD.839/2009Steren=416,00mp. POT=34.93% CUT=1.04, Hmax=10.17m. Sc=145.33mp; Sd=616.57mp ( din care: S.subsol total = 145.33mp, S.curte engleză neacoperită=46.98mp, S.balcon neacoperit =2.13mp, S. terase neacoperite=20.67mp); Su=495.10mp; Sl=152.25mp/6camere. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, cadre din beton armat, zidărie cărămidă porotherm, acoperiș tip  terasă necirculabilă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 22.78m-N, 1.49m-S, 0.67m-E, 0.60m-V. Spaţii verzi=129.60 mp. Locuri de parcare =3. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  Condiții: Construcţia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare și se va amplasa 8.21 ml, față de axul străzii Păltiniș respectiv 7.65ml față de axul străzii Doljului. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea la vedere şi picătura la streașină. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică care a stat la baza emiterii autorizației de construire. Parcarea/gararea se vor realiza în incintă. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicării molozului provenit în urma lucrărilor de desființare și certificatul de performanţă energetică al clădirii, conform Legii 238/2024 privind performanţa energetică a clădirilor. La organizarea de șantier se vor respecta urmatoarele: Amplasarea de plase /perdele de protecție pe întreaga înălțime a construcției până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu; menținerea curățeniei în șantier și curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieșirea pe domeniul public.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare. Modificarea de temă constă în: grosimea unor pereți interiori (de la 30cm la 15cm), regimul de înălțime (S+P+1 la S+P+1+2 retras), fațadele rezultate în urma modificării regimului de înălțime, extinderea subsolului tehnic.  
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325941664626
- **Longitude**: 23.802706395089

## Document parsat
- **Nr. AC Document**: 920
- **Data AC Document**: 2025-10-20
- **Nr. Înregistrare**: 288091
- **Data Înregistrare**: 2025-09-02

## Lucrări
- **Tip Lucrări**: construire

## Adresă detaliată
- **Județ**: Dolj
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Stradă**: Strada
- **Nume Stradă**: PĂLTINIȘ
- **Număr**: 45

## Proprietate
- **Nr. Cadastral**: 209783
- **Carte Funciară**: 209783

## Valoare & Taxe
- **Valoare Lucrări**: 166200
- **Taxă Autorizare**: 831

## Durată
- **Durată Execuție**: 24 Luni
- **Valabilitate**: 24 Luni

## Semnatari
- **Proiectant**: LUX LUMO ARHITECTURE S.R.L.
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/3f5ee0232a7bced6c225816b00409dab/62bce1fb3543b311c2258cfa002efa7c
- Fișier atașat: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/62BCE1FB3543B311C2258CFA002EFA7C/$FILE/AC920.pdf