# Autorizație de Construire 971 — BRAZDA LUI NOVAC nr. 75B

> CONSTRUIRE IMOBIL PARTER CU DESTINAȚIA FAST-FOODS.teren=486.00mp, POT=13.4%, CUT=0.134, Hmax.=4.50m, Sc=Sd=65mp, S.terasă=70mp, Su=49mp. Sistem constructiv: fundații izolate din betonarmat. cadre metalice cu închideri din panouri sandwich, acoperiș tip terasă cu învelitoare din panouri sandwich și tablă cutată. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.00m – Nord; 1.5 m – Est, 10.00 m- Sud, 9.6 m - Vest. S spaţii verzi=120.00mp, Locuri de parcare/5. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se va respecta retragerea de 24.3 ml pentru construcţie din axul stăzii Brazda lui Novac propusă prin PUZ. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/autorizatii/51087-971-brazda-lui-novac-nr-75b-construire-imobil-parter-cu-destinatia-fast-food
- Tip: Autorizație de construire

## Document
- **ID**: 51087
- **Nr. AC**: 971
- **Nr. Cerere**: 336101
- **Data Cerere**: 2025-10-07
- **Data Eliberare**: 2025-11-04
- **Nr. Aviz**: 1339
- **Data Publicare**: 2025-11-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - BRAZDA LUI NOVAC nr. 75B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: CONSTRUIRE IMOBIL PARTER CU DESTINAȚIA FAST-FOODS.teren=486.00mp, POT=13.4%, CUT=0.134, Hmax.=4.50m, Sc=Sd=65mp, S.terasă=70mp, Su=49mp. Sistem constructiv: fundații izolate din betonarmat. cadre metalice cu închideri din panouri sandwich, acoperiș tip terasă cu învelitoare din panouri sandwich și tablă cutată. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.00m – Nord; 1.5 m – Est, 10.00 m- Sud, 9.6 m - Vest. S spaţii verzi=120.00mp, Locuri de parcare/5. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se va respecta retragerea de 24.3 ml pentru construcţie din axul stăzii Brazda lui Novac propusă prin PUZ. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326769560786
- **Longitude**: 23.798911327565

## Document parsat
- **Nr. AC Document**: 971
- **Data AC Document**: 2025-11-04
- **Nr. Înregistrare**: 336101
- **Data Înregistrare**: 2025-10-07

## Lucrări
- **Tip Lucrări**: construire

## Adresă detaliată
- **Județ**: Dolj
- **Localitate**: Craiova
- **Nume Stradă**: BRAZDA LUI NOVAC
- **Număr**: 75B

## Proprietate
- **Nr. Cadastral**: 204822
- **Carte Funciară**: 204822

## Valoare & Taxe
- **Valoare Lucrări**: 70000
- **Taxă Autorizare**: 700

## Durată
- **Durată Execuție**: 12 Luni
- **Valabilitate**: 24 Luni

## Semnatari
- **Proiectant**: BIA ARH MAIGHIOALA ȘTEFAN
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/3f5ee0232a7bced6c225816b00409dab/6ad54b0549ab3748c2258d1d0041fee7
- Fișier atașat: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/6AD54B0549AB3748C2258D1D0041FEE7/$FILE/971.pdf