# Autorizație de Construire 997 — ALEEA 1 ȘIMNIC nr. 113H

> CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P, ÎMPREJMUIRE TEREN ȘI BAZIN ETANȘ VIDANJABILS teren=600.00 mp; POT=31.5%; CUT=0.315; H max=6.10m; Sc=Sd=192.75mp (din care S. terase acoperite=37.10mp, S.terasă acces=3.25mp), Su=161.75mp, Sl= 82.53 mp/3 camere. Sistem constructiv: fundaţii continue sub ziduri din beton armat, zidărie portantă din cărămidă cu sâmburi, centuri şi planşeu din beton armat, acoperiş tip şarpantă de lemn, învelitoare din țiglă metalică. Împrejmuire:L=96.09ml. Pe latura de sud (stradală) -L=23.06ml, sistem constructiv: fundații continue din beton armat în care se încastrează sâmburi la interax, supastructura din zidărie și lacre de metal, pe laturarile de est ,vest cu L=49.96ml, sistem constructiv: stâlpi și plăci prefabricate, pe latura de nord-L=23.07ml, sistem constructiv: din plasă tip metro și stâlpi metalici încastrați în beton. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.23m – Nord; 8.67m – Est, 7.50m- Sud, 1.00 m - Vest. Bazinul vidanjabil va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: 2.40m la N, 1.00m la S, la 0.65 la E, la 12.30m față de construcție. S spaţii verzi=288.65mp, Locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 11.50 ml pentru construcţie şi de 5.00ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces cu numarul cadastral 249270. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Se va respecta clasarea notificării nr. 3094/02.07.2025 emisa de Agentia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viață al populației, conform art.34 "Îndepărtarea apelor uzate menajere și fecaloid-menajere provenite de la locuințele neracordate la un sistem de canalizare se face prin instalații de preepurare sau fose septice vidanjabile, care trebuie să fie proiectate și executate conform normelor în vigoare și amplasate la cel puțin 10m față de cea mai apropiată locuință." Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Pe fatada de Vest ferestrele vor fi de lumina, nu si de vedere, coform Codului  Codul Civil. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/autorizatii/51023-997-aleea-1-simnic-nr-113h-construire-locuinta-p-imprejmuire-teren-si-bazin-etans-vida
- Tip: Autorizație de construire

## Document
- **ID**: 51023
- **Nr. AC**: 997
- **Nr. Cerere**: 342722
- **Data Cerere**: 2025-10-13
- **Data Eliberare**: 2025-11-12
- **Nr. Aviz**: 1380
- **Data Publicare**: 2025-11-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - ALEEA 1 ȘIMNIC nr. 113H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P, ÎMPREJMUIRE TEREN ȘI BAZIN ETANȘ VIDANJABILS teren=600.00 mp; POT=31.5%; CUT=0.315; H max=6.10m; Sc=Sd=192.75mp (din care S. terase acoperite=37.10mp, S.terasă acces=3.25mp), Su=161.75mp, Sl= 82.53 mp/3 camere. Sistem constructiv: fundaţii continue sub ziduri din beton armat, zidărie portantă din cărămidă cu sâmburi, centuri şi planşeu din beton armat, acoperiş tip şarpantă de lemn, învelitoare din țiglă metalică. Împrejmuire:L=96.09ml. Pe latura de sud (stradală) -L=23.06ml, sistem constructiv: fundații continue din beton armat în care se încastrează sâmburi la interax, supastructura din zidărie și lacre de metal, pe laturarile de est ,vest cu L=49.96ml, sistem constructiv: stâlpi și plăci prefabricate, pe latura de nord-L=23.07ml, sistem constructiv: din plasă tip metro și stâlpi metalici încastrați în beton. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.23m – Nord; 8.67m – Est, 7.50m- Sud, 1.00 m - Vest. Bazinul vidanjabil va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: 2.40m la N, 1.00m la S, la 0.65 la E, la 12.30m față de construcție. S spaţii verzi=288.65mp, Locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 11.50 ml pentru construcţie şi de 5.00ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces cu numarul cadastral 249270. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Se va respecta clasarea notificării nr. 3094/02.07.2025 emisa de Agentia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viață al populației, conform art.34 "Îndepărtarea apelor uzate menajere și fecaloid-menajere provenite de la locuințele neracordate la un sistem de canalizare se face prin instalații de preepurare sau fose septice vidanjabile, care trebuie să fie proiectate și executate conform normelor în vigoare și amplasate la cel puțin 10m față de cea mai apropiată locuință." Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Pe fatada de Vest ferestrele vor fi de lumina, nu si de vedere, coform Codului  Codul Civil. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.343890412296
- **Longitude**: 23.800948012659

## Document parsat
- **Nr. AC Document**: 997
- **Data AC Document**: 2025-11-12
- **Nr. Înregistrare**: 342722
- **Data Înregistrare**: 2025-10-13

## Lucrări
- **Tip Lucrări**: construire

## Adresă detaliată
- **Județ**: Dolj
- **Localitate**: Craiova
- **Nume Stradă**: ALEEA 1 ȘIMNIC
- **Număr**: 113H

## Proprietate
- **Nr. Cadastral**: 258230
- **Carte Funciară**: 258230

## Valoare & Taxe
- **Valoare Lucrări**: 290000
- **Taxă Autorizare**: 1750

## Durată
- **Durată Execuție**: 24 Luni
- **Valabilitate**: 24 Luni

## Semnatari
- **Proiectant**: S.C. PROSICON ART S.R.L.
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/3f5ee0232a7bced6c225816b00409dab/2911b7536317a462c2258d240031bfa6
- Fișier atașat: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2911B7536317A462C2258D240031BFA6/$FILE/997.pdf