# Autorizație de Construire 1046 — Strada Ștefan Luchian nr. 31

> CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=651.00 mp; POT=25.53%; CUT=0.47; H max=8.25m; Sc=153.22mp (din care S.terasă=1.50mp); Sd=296.34mp (din care S.terase=10.10mp) , Su=235.29 mp, Sl=98.65mp/6camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA cu sâmburi, centuri şi planşeu din beton armat. Acoperiş tip şarpantă din rășinoase cu învelitoare din tiglă metalică. Împrejmuire:L=88.43ml, Hmax=2.00ml. Pe latura de Sud -L=23.98ml, Nord-L=30.12ml, și pe Est-L=16.58ml, se va realiza din stâlpi și panouri prefabricate, pe latura de Vest(la stradă)-L= 17.75ml, se va realiza din  zidărie și panouri din șipci metalice, vor fi prevăzute 2 porți de acces pietonal și carosabil. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.15m – Nord; 2.00m – Est, 1.00 m- Sud, 1.56 m - Vest. S spaţii verzi=72.5mp, Locuri de parcare/3 ( două locuri pe teren  și unul în garaj). Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 30.64 ml pentru construcţie şi de18.43ml pentru împrejmuire din axul aleii propusă cu nr. cadastral 247268. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare. Pe fațadele Sud și Vest amplasate la mai puțin de 2m față de limita de proprietate, ferestrele vor fi doar de lumină, nu și de vedere, conform Codului Civil.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/autorizatii/50936-1046-strada-stefan-luchian-nr-31-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Autorizație de construire

## Document
- **ID**: 50936
- **Nr. AC**: 1046
- **Nr. Cerere**: 361266
- **Data Cerere**: 2025-10-27
- **Data Eliberare**: 2025-11-24
- **Nr. Aviz**: 1466
- **Data Publicare**: 2025-11-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ștefan Luchian nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=651.00 mp; POT=25.53%; CUT=0.47; H max=8.25m; Sc=153.22mp (din care S.terasă=1.50mp); Sd=296.34mp (din care S.terase=10.10mp) , Su=235.29 mp, Sl=98.65mp/6camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA cu sâmburi, centuri şi planşeu din beton armat. Acoperiş tip şarpantă din rășinoase cu învelitoare din tiglă metalică. Împrejmuire:L=88.43ml, Hmax=2.00ml. Pe latura de Sud -L=23.98ml, Nord-L=30.12ml, și pe Est-L=16.58ml, se va realiza din stâlpi și panouri prefabricate, pe latura de Vest(la stradă)-L= 17.75ml, se va realiza din  zidărie și panouri din șipci metalice, vor fi prevăzute 2 porți de acces pietonal și carosabil. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.15m – Nord; 2.00m – Est, 1.00 m- Sud, 1.56 m - Vest. S spaţii verzi=72.5mp, Locuri de parcare/3 ( două locuri pe teren  și unul în garaj). Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 30.64 ml pentru construcţie şi de18.43ml pentru împrejmuire din axul aleii propusă cu nr. cadastral 247268. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare. Pe fațadele Sud și Vest amplasate la mai puțin de 2m față de limita de proprietate, ferestrele vor fi doar de lumină, nu și de vedere, conform Codului Civil.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319074269956
- **Longitude**: 23.841623329815

## Document parsat
- **Nr. AC Document**: 1046
- **Data AC Document**: 2025-11-24
- **Nr. Înregistrare**: 361266
- **Data Înregistrare**: 2025-10-27

## Lucrări
- **Tip Lucrări**: construire

## Adresă detaliată
- **Județ**: Dolj
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Stradă**: Strada
- **Nume Stradă**: Ștefan Luchian
- **Număr**: 31

## Proprietate
- **Nr. Cadastral**: 250158
- **Carte Funciară**: 250158

## Valoare & Taxe
- **Valoare Lucrări**: 458000
- **Taxă Autorizare**: 2440

## Durată
- **Durată Execuție**: 24 Luni
- **Valabilitate**: 24 Luni

## Semnatari
- **Proiectant**: ADBUIL S.R.L.
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/3f5ee0232a7bced6c225816b00409dab/c8643d1da6c9baa9c2258d31004ac46f
- Fișier atașat: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/C8643D1DA6C9BAA9C2258D31004AC46F/$FILE/ac1046.pdf