# Autorizație de Construire 1032 — Bulevardul Oltenia nr. 1J

> CONSTRUIRE IMOBIL 2S+P+10E CU DESTINAȚIA DE HOTEL ȘI PARCĂRI LA SUBSOLSteren=1719.00mp, POT=20%, CUT=2, Hmax=34.30m, Sc=343.8mp, Sc.subsol1și2=2770mp, Sc.etj.tehnic=160mp, Sd=3438.00mp, Sd.tot cu subsol, etj.teh, balcoane și terase=7605mp (din care S.balcoane și terase=1237.00mp), Su=2689.50mp, Su. tot. cu subsol, etj.teh, balcoane și terase=6425.86mp, Sl=1501.32mp/56cam. Sistem constructiv: fundații tip radier general din beton armat, cu pereți la subsol și demisol din beton armat, cadre și planșee din beton armat, zidărie din B.C.A., acoperiș tip terasă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 5.10m la Nord-Vest,19.28m la Sud- Est, 5.99m la Sud-Vest,14.61m la Nord- Est. S spaţii verzi=520.2mp. Locuri de parcare =61 loc (din care 2 locuri pentru autocar), 7 locuri pe teren în incintă realizate pentru crearea accesului și renunțarea  la 5 locuri de parcare existente. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III". Condiții: Constructia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Se vor respecta Decizia etapei de încadrare nr. 6572/16.04.2024. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică care a stat la baza emiterii autorizației de construire. Închiderea terasei circulabile și funcțiunea spațiului tehnic nu se vor modifica și nu își vor schimba funcțiunea pe toată perioada existenței construcției.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/autorizatii/50922-1032-bulevardul-oltenia-nr-1j-construire-imobil-2sp10e-cu-destinatia-de-hotel-si-parcari
- Tip: Autorizație de construire

## Document
- **ID**: 50922
- **Nr. AC**: 1032
- **Nr. Cerere**: 355775
- **Data Cerere**: 2025-10-21
- **Data Eliberare**: 2025-11-21
- **Nr. Aviz**: 1427
- **Data Publicare**: 2025-11-22
- **Solicitant**: SENTIFOX S.R.L. REPREZENTATĂ PRIN CINTARASU VICTORINA
- **Adresa**: Bulevardul Oltenia nr. 1J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: CONSTRUIRE IMOBIL 2S+P+10E CU DESTINAȚIA DE HOTEL ȘI PARCĂRI LA SUBSOLSteren=1719.00mp, POT=20%, CUT=2, Hmax=34.30m, Sc=343.8mp, Sc.subsol1și2=2770mp, Sc.etj.tehnic=160mp, Sd=3438.00mp, Sd.tot cu subsol, etj.teh, balcoane și terase=7605mp (din care S.balcoane și terase=1237.00mp), Su=2689.50mp, Su. tot. cu subsol, etj.teh, balcoane și terase=6425.86mp, Sl=1501.32mp/56cam. Sistem constructiv: fundații tip radier general din beton armat, cu pereți la subsol și demisol din beton armat, cadre și planșee din beton armat, zidărie din B.C.A., acoperiș tip terasă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 5.10m la Nord-Vest,19.28m la Sud- Est, 5.99m la Sud-Vest,14.61m la Nord- Est. S spaţii verzi=520.2mp. Locuri de parcare =61 loc (din care 2 locuri pentru autocar), 7 locuri pe teren în incintă realizate pentru crearea accesului și renunțarea  la 5 locuri de parcare existente. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III". Condiții: Constructia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Se vor respecta Decizia etapei de încadrare nr. 6572/16.04.2024. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică care a stat la baza emiterii autorizației de construire. Închiderea terasei circulabile și funcțiunea spațiului tehnic nu se vor modifica și nu își vor schimba funcțiunea pe toată perioada existenței construcției.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335866152579
- **Longitude**: 23.768509710619

## Document parsat
- **Nr. AC Document**: 1032
- **Data AC Document**: 2025-11-21
- **Nr. Înregistrare**: 355775
- **Data Înregistrare**: 2025-10-21

## Solicitant
- **Nume Solicitant**: SENTIFOX S.R.L. REPREZENTATĂ PRIN CINTARASU VICTORINA

## Lucrări
- **Tip Lucrări**: construire

## Adresă detaliată
- **Județ**: Dolj
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Stradă**: Bulevardul
- **Nume Stradă**: Oltenia
- **Număr**: 1J

## Proprietate
- **Nr. Cadastral**: 228811
- **Carte Funciară**: 228811

## Valoare & Taxe
- **Valoare Lucrări**: 30948365.93
- **Taxă Autorizare**: 309484

## Durată
- **Durată Execuție**: 24 Luni
- **Valabilitate**: 24 Luni

## Semnatari
- **Proiectant**: KONKRET RE-GEN PROIEKT S.R.L.
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/3f5ee0232a7bced6c225816b00409dab/c3e2f143d6bf37c7c2258d2b00314c7e
- Fișier atașat: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/C3E2F143D6BF37C7C2258D2B00314C7E/$FILE/1032.pdf