# Autorizație de Construire 1026 — Papa Juvara nr. 5J

> CONSTRUIRE 3 LOCUINȚE UNIFAMILIALE P+1E ȘI REALIZARE IMPREJMUIRE TERENSteren=700mp, POT=34.71%, CUT=0.67, Hmax=6.67ml. Sc=73,00mpx3 ,Sc. platf.acces+trepte acces=7.52mpx3, Sd=154mpx3, S.balcoane=4mpx3, Su=116.58mpx3, Sl=73.81/5camx3. Sistem constructiv: fundații continue și elevații din b.a., zidărie portantă de BCA şi sâmburi din b.a., acoperiș tip şarpantă de lemn, învelitoare din tablă. Locuința unifamilială C1-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0.65ml, la Sud-0.00ml față de C2, la Est-9.45ml, la Vest-8.82ml, Locuinţa unifamilială C2-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0,00ml față de C1, la Sud-0.00 față de C3ml, la Est-9.67ml, la Vest-8.54ml.Locuința unifamilială C3-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0,00ml față de C2, la Sud-0.65ml, la Est-9.96ml, la Vest-8.27ml. Împrejmuire-L=107.88m. Sistem constructiv: pe latura de Vest-L=23.37ml, se va realiza  din fundații continue, elevații și stâlpi din b.a. cu tencuială gri și panouri metalice gri, pe latura de Sud-L=30.51ml, pe latura E-L=23.37ml, pe latura de Nord-L=30.55ml, se va realiza din fundații  și panouri prefabricate din b.a. Număr locuri de parcare 6, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV. CONDIȚII: Construcţiile vor respecta planul de situatie vizat spre neschimbare iar imprejmuirea va respecta retragerea de  4.50ml distanță față de axul aleii de acces cu nr. cadastral 251618. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Pe fațadele Nord și Sud, amplasate la mai puțin de 2m față de limita de proprietate, ferestrele vor fi de lumină , nu de vedere a.i. sa fie respectat Codului Civil. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică care a stat la baza emiterii autorizației de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/autorizatii/50820-1026-papa-juvara-nr-5j-construire-3-locuinte-unifamiliale-p1e-si-realizare-imprejm
- Tip: Autorizație de construire

## Document
- **ID**: 50820
- **Nr. AC**: 1026
- **Nr. Cerere**: 352328
- **Data Cerere**: 2025-10-17
- **Data Eliberare**: 2025-11-17
- **Nr. Aviz**: 1391
- **Data Publicare**: 2025-11-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Papa Juvara  nr. 5J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: CONSTRUIRE 3 LOCUINȚE UNIFAMILIALE P+1E ȘI REALIZARE IMPREJMUIRE TERENSteren=700mp, POT=34.71%, CUT=0.67, Hmax=6.67ml. Sc=73,00mpx3 ,Sc. platf.acces+trepte acces=7.52mpx3, Sd=154mpx3, S.balcoane=4mpx3, Su=116.58mpx3, Sl=73.81/5camx3. Sistem constructiv: fundații continue și elevații din b.a., zidărie portantă de BCA şi sâmburi din b.a., acoperiș tip şarpantă de lemn, învelitoare din tablă. Locuința unifamilială C1-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0.65ml, la Sud-0.00ml față de C2, la Est-9.45ml, la Vest-8.82ml, Locuinţa unifamilială C2-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0,00ml față de C1, la Sud-0.00 față de C3ml, la Est-9.67ml, la Vest-8.54ml.Locuința unifamilială C3-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0,00ml față de C2, la Sud-0.65ml, la Est-9.96ml, la Vest-8.27ml. Împrejmuire-L=107.88m. Sistem constructiv: pe latura de Vest-L=23.37ml, se va realiza  din fundații continue, elevații și stâlpi din b.a. cu tencuială gri și panouri metalice gri, pe latura de Sud-L=30.51ml, pe latura E-L=23.37ml, pe latura de Nord-L=30.55ml, se va realiza din fundații  și panouri prefabricate din b.a. Număr locuri de parcare 6, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV. CONDIȚII: Construcţiile vor respecta planul de situatie vizat spre neschimbare iar imprejmuirea va respecta retragerea de  4.50ml distanță față de axul aleii de acces cu nr. cadastral 251618. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Pe fațadele Nord și Sud, amplasate la mai puțin de 2m față de limita de proprietate, ferestrele vor fi de lumină , nu de vedere a.i. sa fie respectat Codului Civil. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică care a stat la baza emiterii autorizației de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.363259139656
- **Longitude**: 23.818486278294

## Document parsat
- **Nr. AC Document**: 1026
- **Data AC Document**: 2025-11-17
- **Nr. Înregistrare**: 352328
- **Data Înregistrare**: 2025-10-17

## Lucrări
- **Tip Lucrări**: construire

## Adresă detaliată
- **Județ**: Dolj
- **Localitate**: Craiova
- **Nume Stradă**: Papa Juvara
- **Număr**: 5J

## Proprietate
- **Nr. Cadastral**: 248534
- **Carte Funciară**: 248534

## Valoare & Taxe
- **Valoare Lucrări**: 232000
- **Taxă Autorizare**: 3553

## Durată
- **Durată Execuție**: 24 Luni
- **Valabilitate**: 24 Luni

## Semnatari
- **Proiectant**: KONKRET RE-GEN PROIEKT S.R.L.
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/3f5ee0232a7bced6c225816b00409dab/722fa7eb9a83518ac2258d2a001bd9aa
- Fișier atașat: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/722FA7EB9A83518AC2258D2A001BD9AA/$FILE/ac1026.pdf