# Autorizație de Construire 1118 — Strada Fermierului nr. 73

> ETAJARE LOCUINȚĂ DE LA P LA P+1E, EXTINDERE CU P ȘI MODIFICĂRI STRUCTURALE ȘI RECOMPARTIMENTARES teren=562,00 mp, P.O.T.ex=16.01%, C.U.T.ex=0,16, P.O.T.propus=17.89%, C.U.T.propus=0,34, H.max.=7.12m. Suprafețe existente P: Sc=Sd=90.00mp, Su=63.50mp, Sl=30.47/2cam. Suprafețe extindere locuință P+1E: Sc.=11.091mp, Sd.=100.69mp (S.etaj=89.6mp), Su.=78.50mp, Sl.=45.05mp/2cam. Suprafețe totale P+1E: Sc.=101.09mp, Sd.=190.69mp, Su.=142.00mp, Sl.=75.52mp/4cam. Sistem constructiv Locuință(P+1E): fundații continue din b.a., structură din zidărie din b.a., ridigizată  cu cu sâmburi și centuri de b.a. și  acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare metalică.  Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la  Nord=43.5m, la Est=2,00m, la Sud= 10.7m, la Vest=0,4m. Nr. locuri de parcare=2, S spații verzi=315mp.  Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Locuința P+1E propusă va respecta retragerea de 15.1ml față de axul străzii Fermierului. Se va respecta clasarea notificării cu nr. 2682/12.06.2025 emisă de către Agenţia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta expertiza tehnică nr.115/22.08.2024. Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicării deşeurilor provenite în urma lucrărilor de construcţii. Conform Legii nr. 238/2024, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare. Pe fațada Vest, ferestrele vor fi doar de lumină, nu și de vedere, conform Codului Civil.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/autorizatii/50819-1118-strada-fermierului-nr-73-etajare-locuinta-de-la-p-la-p1e-extindere-cu-p-si-modifica
- Tip: Autorizație de construire

## Document
- **ID**: 50819
- **Nr. AC**: 1118
- **Nr. Cerere**: 382366
- **Data Cerere**: 2025-11-12
- **Data Eliberare**: 2025-12-11
- **Nr. Aviz**: 1541
- **Data Publicare**: 2025-12-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 73 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: ETAJARE LOCUINȚĂ DE LA P LA P+1E, EXTINDERE CU P ȘI MODIFICĂRI STRUCTURALE ȘI RECOMPARTIMENTARES teren=562,00 mp, P.O.T.ex=16.01%, C.U.T.ex=0,16, P.O.T.propus=17.89%, C.U.T.propus=0,34, H.max.=7.12m. Suprafețe existente P: Sc=Sd=90.00mp, Su=63.50mp, Sl=30.47/2cam. Suprafețe extindere locuință P+1E: Sc.=11.091mp, Sd.=100.69mp (S.etaj=89.6mp), Su.=78.50mp, Sl.=45.05mp/2cam. Suprafețe totale P+1E: Sc.=101.09mp, Sd.=190.69mp, Su.=142.00mp, Sl.=75.52mp/4cam. Sistem constructiv Locuință(P+1E): fundații continue din b.a., structură din zidărie din b.a., ridigizată  cu cu sâmburi și centuri de b.a. și  acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare metalică.  Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la  Nord=43.5m, la Est=2,00m, la Sud= 10.7m, la Vest=0,4m. Nr. locuri de parcare=2, S spații verzi=315mp.  Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Locuința P+1E propusă va respecta retragerea de 15.1ml față de axul străzii Fermierului. Se va respecta clasarea notificării cu nr. 2682/12.06.2025 emisă de către Agenţia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta expertiza tehnică nr.115/22.08.2024. Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicării deşeurilor provenite în urma lucrărilor de construcţii. Conform Legii nr. 238/2024, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare. Pe fațada Vest, ferestrele vor fi doar de lumină, nu și de vedere, conform Codului Civil.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334730434747
- **Longitude**: 23.756613560596

## Document parsat
- **Nr. AC Document**: 1118
- **Data AC Document**: 2025-12-11
- **Nr. Înregistrare**: 382366
- **Data Înregistrare**: 2025-11-12

## Lucrări
- **Tip Lucrări**: construire

## Adresă detaliată
- **Județ**: Dolj
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Stradă**: Strada
- **Nume Stradă**: Fermierului
- **Număr**: 73

## Proprietate
- **Nr. Cadastral**: 209071
- **Carte Funciară**: 209071

## Valoare & Taxe
- **Valoare Lucrări**: 151000
- **Taxă Autorizare**: 755

## Durată
- **Durată Execuție**: 24 Luni
- **Valabilitate**: 24 Luni

## Semnatari
- **Proiectant**: ABDUIL S.R.L.
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/3f5ee0232a7bced6c225816b00409dab/0e61dba4d9a31697c2258d420020abee
- Fișier atașat: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/0E61DBA4D9A31697C2258D420020ABEE/$FILE/ac1118.pdf