# Autorizație de Construire 446 — Strada Fermierului nr. 69 > CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+1E - MODIFICARE DE TEMĂ LA AC NR.624/2022 CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 S teren=1109,00 mp, POT iniţial=26%, CUT iniţial=0.415, POT propus (prin modificare de temă)=27,25%, CUT propus prin modificare de temă=0,423, H coamă=7,30 m. Locuinţă P+1E: Sc iniţială=83,50 mp, Sd iniţială=171,70 mp, Su iniţială=130,50 mp, Sl iniţială=71,25mp/4camere,S terasă neacoperită iniţială=23,55 mp, S balcon iniţială=4,70 mp. Sc propus prin modificare de temă=97,95 mp, Sd propus prin modificare de temă=181,45 mp, Su propus prin modificare de temă=138,00 mp, Sl propus prin modificare de temă=79 mp/4 camere, S terasă neacoperită propus prin modificare de temă=10,70 mp, S balcon propus prin modificare de temă=4,70 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat,zidărie portantă din BCA,stâlpişori,centuri şi planşeu din beton armat.Acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel:26,5m-Nord;4,50m-Vest;0,80m-Est,30,30m-Sud.S spaţii verzi=400,00mp,Locuri de parcare =3 locuri de parcare. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV". Modificarea de temă constă în:la parter se renunţă la zona de terasă sud pentru a extinde camera de zi, rezultînd o suprafată construită mai mare cu 12,95 mp faţă de propunerea autorizată iniţial, la etaj, peste extinderea propusă la parter se va amenaja o terasă descoperită în aceleași dimensiuni cu conturul exterior al extinderii, rezultînd o terasă descoperită în suprafaţă de 12,00 mp. Se modifică POT şi CUT dar nu depășesc indicii maxim admişi prin PUZ Brestei-Pelendava POT max=30%, CUT max=0,70. - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/autorizatii/49014-446-strada-fermierului-nr-69-construire-locuinta-p1e-modificare-de-tema-la-ac-nr6242 - Tip: Autorizație de construire ## Document - **ID**: 49014 - **Nr. AC**: 446 - **Nr. Cerere**: 93178 - **Data Cerere**: 2023-03-15 - **Data Eliberare**: 2023-05-18 - **Nr. Aviz**: 285 - **Data Publicare**: 2023-05-19 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Fermierului nr. 69 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+1E - MODIFICARE DE TEMĂ LA AC NR.624/2022 CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 S teren=1109,00 mp, POT iniţial=26%, CUT iniţial=0.415, POT propus (prin modificare de temă)=27,25%, CUT propus prin modificare de temă=0,423, H coamă=7,30 m. Locuinţă P+1E: Sc iniţială=83,50 mp, Sd iniţială=171,70 mp, Su iniţială=130,50 mp, Sl iniţială=71,25mp/4camere,S terasă neacoperită iniţială=23,55 mp, S balcon iniţială=4,70 mp. Sc propus prin modificare de temă=97,95 mp, Sd propus prin modificare de temă=181,45 mp, Su propus prin modificare de temă=138,00 mp, Sl propus prin modificare de temă=79 mp/4 camere, S terasă neacoperită propus prin modificare de temă=10,70 mp, S balcon propus prin modificare de temă=4,70 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat,zidărie portantă din BCA,stâlpişori,centuri şi planşeu din beton armat.Acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel:26,5m-Nord;4,50m-Vest;0,80m-Est,30,30m-Sud.S spaţii verzi=400,00mp,Locuri de parcare =3 locuri de parcare. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV". Modificarea de temă constă în:la parter se renunţă la zona de terasă sud pentru a extinde camera de zi, rezultînd o suprafată construită mai mare cu 12,95 mp faţă de propunerea autorizată iniţial, la etaj, peste extinderea propusă la parter se va amenaja o terasă descoperită în aceleași dimensiuni cu conturul exterior al extinderii, rezultînd o terasă descoperită în suprafaţă de 12,00 mp. Se modifică POT şi CUT dar nu depășesc indicii maxim admişi prin PUZ Brestei-Pelendava POT max=30%, CUT max=0,70. - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.334708727933 - **Longitude**: 23.756310314117 ## Document parsat - **Nr. AC Document**: 446 - **Data AC Document**: 2023-05-18 - **Nr. Înregistrare**: 93178 - **Data Înregistrare**: 2023-03-15 ## Lucrări - **Tip Lucrări**: construire - **Obiect Lucrări**: CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+1E - MODIFICARE DE TEMĂ LA AC NR.624/2022 CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 S teren=1109,00 mp, POT iniţial=26%, CUT iniţial=0.415, POT propus (prin modificare de temă)=27,25%, CUT propus prin modificare de temă=0,423, H coamă=7,30 m. Locuinţă P+1E: Sc iniţială=83,50 mp, Sd iniţială=171,70 mp, Su iniţială=130,50 mp, Sl iniţială=71,25mp/4camere,S terasă neacoperită iniţială=23,55 mp, S balcon iniţială=4,70 mp. Sc propus prin modificare de temă=97,95 mp, Sd propus prin modificare de temă=181,45 mp, Su propus prin modificare de temă=138,00 mp, Sl propus prin modificare de temă=79 mp/4 camere, S terasă neacoperită propus prin modificare de temă=10,70 mp, S balcon propus prin modificare de temă=4,70 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat,zidărie portantă din BCA,stâlpişori,centuri şi planşeu din beton armat.Acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel:26,5m-Nord;4,50m-Vest;0,80m-Est,30,30m-Sud.S spaţii verzi=400,00mp,Locuri de parcare =3 locuri de parcare. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV". Modificarea de temă constă în:la parter se renunţă la zona de terasă sud pentru a extinde camera de zi, rezultînd o suprafată construită mai mare cu 12,95 mp faţă de propunerea autorizată iniţial, la etaj, peste extinderea propusă la parter se va amenaja o terasă descoperită în aceleași dimensiuni cu conturul exterior al extinderii, rezultînd o terasă descoperită în suprafaţă de 12,00 mp. Se modifică POT şi CUT dar nu depășesc indicii maxim admişi prin PUZ Brestei-Pelendava POT max=30%, CUT max=0,70. ## Adresă detaliată - **Județ**: Dolj - **Localitate**: Craiova - **Tip Stradă**: Strada - **Nume Stradă**: Fermierului - **Număr**: 69 ## Proprietate - **Nr. Cadastral**: 226442 - **Carte Funciară**: 226442 ## Valoare & Taxe - **Valoare Lucrări**: 89300 - **Taxă Autorizare**: 447 ## Durată - **Durată Execuție**: 36 Luni - **Valabilitate**: 24 Luni ## Semnatari - **Proiectant**: SC PANMASTER SRL - **Primar**: Lia Olguța Vasilescu - **Secretar**: Nicoleta Miulescu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/3f5ee0232a7bced6c225816b00409dab/03066dad022f9bf8c225897400246651