# Autorizație de Construire 697 — Strada Tufanele nr. 28

> CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+2E CU SPAȚIU COMERCIAL LA PARTER - MODIFICARE DE TEMĂ ȘI SCHIMBARE DE SOLUȚIE CONSTRUCTIVĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 ȘI 67 DIN ORDINUL NR.839/2009S teren=387,00 mp, Sc=158,00 mp, Sd=632,00 mp (din care S.spaţiu tehnic=158,00 mp, S.spaţiu comercial=158,00 mp, S.locuinţă=316,00 mp, S.terase/balcoane=62,50 mp), Su=389,50 mp, Sl=158,50 mp/8 cam., P.O.T.propus=40,80%, C.U.T.propus=1,22, H.streașină=9,20 m, Hmax.=10,45 m, locuri de parcare=4, S spaţii verzi=76,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din b.a., cadre din b.a., închideri perimetrale din zidărie tip B.C.A., acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcția propusă se va amplasa in teren fata de limitele de proprietate, astfel: Nord-Vest - 5,30ml, Nord-Est - 3,10ml, Sud-Est - 2,00ml, Sud-Vest -3,00ml. Împrejmuirea se va realiza pe latura de Sud-Vest, L=16,61 ml, sistem constructiv alcătuit structură din b.a. şi zidărie. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/autorizatii/182178-697-strada-tufanele-nr-28-construire-locuinta-unifamiliala-p2e-cu-spatiu-comercial-la
- Tip: Autorizație de construire

## Document
- **ID**: 182178
- **Nr. AC**: 697
- **Nr. Cerere**: 269412
- **Data Cerere**: 2026-07-27
- **Data Eliberare**: 2026-08-07
- **Nr. Aviz**: 895
- **Data Publicare**: 2026-08-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tufanele nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+2E CU SPAȚIU COMERCIAL LA PARTER - MODIFICARE DE TEMĂ ȘI SCHIMBARE DE SOLUȚIE CONSTRUCTIVĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 ȘI 67 DIN ORDINUL NR.839/2009S teren=387,00 mp, Sc=158,00 mp, Sd=632,00 mp (din care S.spaţiu tehnic=158,00 mp, S.spaţiu comercial=158,00 mp, S.locuinţă=316,00 mp, S.terase/balcoane=62,50 mp), Su=389,50 mp, Sl=158,50 mp/8 cam., P.O.T.propus=40,80%, C.U.T.propus=1,22, H.streașină=9,20 m, Hmax.=10,45 m, locuri de parcare=4, S spaţii verzi=76,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din b.a., cadre din b.a., închideri perimetrale din zidărie tip B.C.A., acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcția propusă se va amplasa in teren fata de limitele de proprietate, astfel: Nord-Vest - 5,30ml, Nord-Est - 3,10ml, Sud-Est - 2,00ml, Sud-Vest -3,00ml. Împrejmuirea se va realiza pe latura de Sud-Vest, L=16,61 ml, sistem constructiv alcătuit structură din b.a. şi zidărie. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331955
- **Longitude**: 23.7769439

## Document parsat
- **Nr. AC Document**: 697
- **Data AC Document**: 2026-08-07
- **Nr. Înregistrare**: 269412
- **Data Înregistrare**: 2026-07-27

## Lucrări
- **Tip Lucrări**: construire
- **Obiect Lucrări**: S teren=387,00 mp, Sc=158,00 mp, Sd=632,00 mp (din care S.spaţiu tehnic=158,00 mp, S.spaţiu comercial=158,00 mp, S.locuinţă=316,00 mp, S.terase/balcoane=62,50 mp), Su=389,50 mp, Sl=158,50 mp/8 cam., P.O.T.propus=40,80%, C.U.T.propus=1,22, H.streașină=9,20 m, Hmax.=10,45 m, locuri de parcare=4, S spaţii verzi=76,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din b.a., cadre din b.a., închideri perimetrale din zidărie tip B.C.A., acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcția propusă se va amplasa in teren fata de limitele de proprietate, astfel: Nord-Vest - 5,30ml, Nord-Est - 3,10ml, Sud-Est - 2,00ml, Sud-Vest -3,00ml. Împrejmuirea se va realiza pe latura de Sud-Vest, L=16,61 ml, sistem constructiv alcătuit structură din b.a. şi zidărie. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

## Adresă detaliată
- **Județ**: Dolj
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Stradă**: Strada
- **Nume Stradă**: Tufanele
- **Număr**: 28

## Proprietate
- **Nr. Cadastral**: 227544
- **Carte Funciară**: 227544

## Valoare & Taxe
- **Valoare Lucrări**: 4000,00
- **Taxă Autorizare**: 20,00

## Durată
- **Durată Execuție**: 24 Luni
- **Valabilitate**: 24 Luni

## Semnatari
- **Proiectant**: ARISTOCRAT STUDIO VET S.R.L.
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/3f5ee0232a7bced6c225816b00409dab/c25b89004daa21a3c2258e42001f1f02